鐵路公積金貸款最高額度是多少《鐵路公積金貸款新政》

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

今天給各位分享鐵路公積金貸款新政的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)鐵路公積金貸款最高額度是多少進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

鐵路公積金貸款額度是多少 鐵路公積金貸款流程是什么

鐵路公積金貸款，相信朋友們?cè)诼?tīng)到這個(gè)詞的時(shí)候，一定很對(duì)人滿臉迷惑，這是什么意思，其實(shí)鐵路公積金貸款也是公積金貸款中的一種，只不過(guò)面向的群體是鐵路職工，管理的機(jī)構(gòu)和地方公積金機(jī)構(gòu)不一樣，是鐵路部門(mén)管理。那鐵路公積金貸款的額度是多少？

鐵路公積金貸款，相信朋友們?cè)诼?tīng)到這個(gè)詞的時(shí)候，一定很對(duì)人滿臉迷惑，這是什么意思，其實(shí)鐵路公積金貸款也是公積金貸款中的一種，只不過(guò)面向的群體是鐵路職工，管理的機(jī)構(gòu)和地方公積金機(jī)構(gòu)不一樣，是鐵路部門(mén)管理。那鐵路公積金貸款的額度是多少？鐵路公積金貸款的流程是什么？下面一起來(lái)看看吧。

鐵路公積金貸款額度是多少

鐵路公積金的貸款額度一般為60萬(wàn)元，不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%，但是如果是第二次申請(qǐng)，那就為50萬(wàn)元，不得超過(guò)總價(jià)的40%，具體介紹請(qǐng)看下文。

1、 申請(qǐng)公積金貸款的，高貸款額度為60萬(wàn)元，且貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%（購(gòu)房面積在90平方米以下的可放寬至80%）；

2、職工第二次申請(qǐng)公積金貸款的，高貸款額為50萬(wàn)元，且高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

3、貸款額度計(jì)算：

貸款額度=（職工公積金月繳存額/單位和個(gè)人繳存比例之和+配偶公積金月繳存/單位和個(gè)人繳存比例之和）×貸款系數(shù)×12個(gè)月×貸款年限。

除上述三條之外，對(duì)于還貸能力的計(jì)算也要注意，還貸能力對(duì)貸款額度有重要影響。職工的還貸能力，以家庭總負(fù)債的累計(jì)月供不超過(guò)職工家庭月收入50%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核算。對(duì)于還貸能力的證明需要提供近半年的收入流水做參考，這是證明家庭具有還貸能力的重要憑證。

鐵路公積金貸款流程是什么

1、 提交書(shū)面借款申請(qǐng)及有關(guān)資料

在確定具有鐵路公積金貸款資格之后，提交貸款申請(qǐng)和所需資料。可以直接向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)也可以由銀行轉(zhuǎn)交。

2、 簽訂借款合同與擔(dān)保合同

如果申請(qǐng)審批合格，接下來(lái)就要簽訂借款合同與擔(dān)保合同。這時(shí)候可能會(huì)需要你去開(kāi)通相關(guān)銀行的銀行卡。

3、辦理抵押貸款等相關(guān)手續(xù)

接下來(lái)你需要去銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險(xiǎn)等手續(xù)，這些流程按照工作人員的要求做就可以，難度并不大。

4、開(kāi)戶(hù)并轉(zhuǎn)賬

銀行會(huì)按照合約的要求開(kāi)通賬戶(hù)，并把貸款資金轉(zhuǎn)入專(zhuān)門(mén)的賬戶(hù)。

5、如約還款

借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，委托銀行分期扣款或到銀行柜面，按期歸還公積金貸款本息。

6、貸款結(jié)清

銀行為借款人出具“貸款結(jié)清證明”，借款人取回抵押登記證明等文件，到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)等手續(xù)。

以上就是關(guān)于鐵路公積金貸款額度是多少？鐵路公積金貸款流程是什么的一些介紹，鐵路公積金貸款只適用于住宅買(mǎi)房貸款，如果是寫(xiě)字樓、商鋪等商業(yè)用房的話，是不能享受首套房提取住房公積金政策的，文中也有提到鐵路公積金貸款辦理的流程，實(shí)際辦理的時(shí)候要比這個(gè)復(fù)雜一些，大家可以在當(dāng)?shù)馗魇∈凶》抗e金管理網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)知識(shí)。

鐵路公積金提取新規(guī)定2021

鐵路公積金提取還是按照住房公積金管理規(guī)定實(shí)行。目前提取公積金可以有兩種方式：提取購(gòu)房類(lèi)公積金和提取租房類(lèi)公積金。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：

1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；

2、離休、退休的；

3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

4、出境定居的；

5、償還購(gòu)房貸款本息的；

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依照上述第2、3、4項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

【法律依據(jù)】

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二條，本條例適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱(chēng)住房公積金，是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體(以下統(tǒng)稱(chēng)單位)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。

《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額：(一)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(四)出境定居的；(五)償還購(gòu)房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷(xiāo)職工住房公積金賬戶(hù)。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

鐵路公積金貸款新規(guī)定2022

公積金貸款政策

住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金?？梢杂糜谫I(mǎi)房、裝修、租房等，個(gè)人繳納多少，單位也繳納多少，一般不超過(guò)工資的15%。用公積金貸款買(mǎi)房利息比商業(yè)貸款便宜。貸款買(mǎi)房是隨著人們消費(fèi)觀念的改變而興起的，預(yù)支未來(lái)收入提高現(xiàn)實(shí)支付能力，公積金貸款相比商業(yè)貸款在利息上有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。購(gòu)房者及所在單位連續(xù)繳納住房公積金不少于六個(gè)月或者累計(jì)不少于兩年就可以申請(qǐng)住房公積金貸款

【公積金買(mǎi)房貸款條件說(shuō)明】

1、繳存時(shí)間：申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶(hù)12個(gè)月(含)以上，同時(shí)滿足足額正常繳存公積金金達(dá)到一定時(shí)間，有的地區(qū)要求6個(gè)月(含)，有的要求12個(gè)月(含)，各地會(huì)有差異。

2、貸款人年齡：貸款人年齡與貸款年限之和小于70歲;

3、申請(qǐng)人具有完全民事行為能力，有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

4、申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款;

5、申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保;

6、申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求;

7、符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

2021鐵路職工提取公積金有什政策？

目前提取公積金可以有兩種方式：提取購(gòu)房類(lèi)公積金和提取租房類(lèi)公積金。提取公積金要到目前公積金所在的公積金管理中心進(jìn)行辦理，需要攜帶的材料一般如下：

一、購(gòu)房類(lèi)提取要件：

身份證原件；

夫妻雙方均提取或房屋所有權(quán)人的配偶申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需提供夫妻關(guān)系證明（戶(hù)口本或結(jié)婚證原件）；

加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》；

《房屋所有權(quán)證》原件；

《契證》原件（沒(méi)有的，需提供納稅申報(bào)表）；

集體土地產(chǎn)權(quán)購(gòu)房金額難以判定的，需提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)級(jí)以上有關(guān)***部門(mén)出具的房屋價(jià)值證明?；剡w住房購(gòu)房金額難以判定的，需提供增加面積稅費(fèi)*****原件；

住房公積金聯(lián)名卡（尚未發(fā)放的除外）。

二、租房類(lèi)提取要件：

職工本人及配偶的身份證原件；

婚姻狀況證明原件，已婚職工提供《結(jié)婚證》或《戶(hù)口本》，未婚或離異需提供單身證明；

加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)審批書(shū)》；

住房公積金聯(lián)名卡。

三、住房公積金提取流程：

1、個(gè)人提取住房公積金申請(qǐng)（審批）書(shū)；

2、本人身份證原件、復(fù)印件（夫妻提取須提供結(jié)婚證原件和復(fù)印件）；

3、由于哪種類(lèi)型提取公積金按照相應(yīng)的條件提供所需證明材料。

鐵路公積金可以異地買(mǎi)房嗎？

根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)顯示，可以。

1、在分中心辦理鐵路公積金貸款，貸款本息尚未結(jié)清的借款人及其配偶。辦理公積金****的不在此范圍。

2、借款人及其配偶須在本中心按月連續(xù)正常繳存鐵路公積金的職工。

3、借款人及其配偶信用良好，在其申請(qǐng)委托提取還貸時(shí)無(wú)逾期記錄。滿足條件者鐵路公積金異地貸款買(mǎi)房就可以對(duì)沖。

鐵路公積金貸款新政的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于鐵路公積金貸款最高額度是多少、鐵路公積金貸款新政的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。