可惜！成都知名房企森宇已進(jìn)入破產(chǎn)清算程序

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2023年5月5日，自然人韋某某以不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且資產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)或明顯缺乏清償能力為由向，成都市雙流區(qū)人民法院申請對成都森宇實業(yè)集團(tuán)有限公司進(jìn)行破產(chǎn)清算。

*新消息，成都市雙流區(qū)人民法院已于5月24日做出裁定，受理申請人韋某某對被申請人成都森宇實業(yè)集團(tuán)有限公司提出的破產(chǎn)清算申請。這也意味著，森宇正式進(jìn)入破產(chǎn)清算程序。

據(jù)雙流區(qū)人民法院執(zhí)行局梳理，森宇公司現(xiàn)有資產(chǎn)為案款1300余萬元及土地一宗，涉及執(zhí)行案件共計約772件，執(zhí)行案件涉案金額達(dá)10億以上，其資產(chǎn)已不足以清償全部債務(wù)。

森宇曾一度躋身成都房企靠前梯隊。他是成都老牌房企，成立于1995年，曾連續(xù)13年被評為“四川省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實力靠前”。2015年，森宇的銷售面積高居成都樓市第三。

華陽“府河音樂花園”、溫江“森宇音樂花園”、牧馬山“維也納森林別墅”、溫江“美茵河谷”、航空港“翰林上島”、雙流“海棠灣”和“海棠公館”、金堂“科瑪小鎮(zhèn)”和“美茵莊園”等項目均出自森宇之手。

在天府新區(qū)還未設(shè)立之前，森宇就開始打造的南湖旅游度假區(qū)以及總建面約150萬平方米的南湖國際社區(qū)，將森宇在市場中的影響力推向頂峰。南湖國際社區(qū)曾連續(xù)三年蟬聯(lián)成都單盤銷售冠軍。

2016年，森宇情況急轉(zhuǎn)直下，當(dāng)時市場中就有“森宇破產(chǎn)”的消息流傳。彼時，森宇還向成都媒體發(fā)出聲明稱：森宇集團(tuán)公司及其債權(quán)人方均從未以任何口頭或書面形式提出申請破產(chǎn)，也沒有任何嚴(yán)重到要必須破產(chǎn)的原由。沒有出現(xiàn)資不抵債的情況，只是短期面臨現(xiàn)金流壓力。

這幾年，森宇雖然沒有進(jìn)入破產(chǎn)程序，但已經(jīng)在市場中逐漸淡出。原屬于森宇的多處資產(chǎn)也在近年來不斷易主。

2018年5月，森宇在天府新區(qū)的253畝商住地塊被司法拍賣，合計成交金額為23億，藍(lán)潤成為接盤者。藍(lán)潤接盤后，253畝地塊被打造為天府MIC項目面市。值得一提的是，天府MIC項目目前與藍(lán)潤已經(jīng)脫鉤。

2020年1月，森宇子公司成都長湖投資有限公司位于金堂縣金堂中學(xué)北側(cè)一處面積約54畝的國有土地使用權(quán)，通過司法拍賣的形式被成都?xì)W賽斯企業(yè)管理有限公司以1.438億的價格拿下。

2020年5月，森宇那塊緊鄰藍(lán)潤天府MIC項目，位于天府新區(qū)綠野路二段的65畝商業(yè)用地，由朗基子公司成都市同益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司通過司法途徑取得。該地塊易主朗基后，被打造為湖畔時光項目面市。

2021年，成都廣聯(lián)置業(yè)有限責(zé)任公司通過司法處置后取得森宇雙流海棠時代廣場項目。

目前，森宇名下僅剩的一宗土地——南湖79畝商業(yè)地塊已經(jīng)被掛上司法拍賣平臺，將于6月22日拍賣。

森宇進(jìn)入破產(chǎn)清算程序，深陷債務(wù)危機(jī)的藍(lán)光確定退市，置信坦言陷入流動性風(fēng)險......無論是整個房地產(chǎn)市場，還是成都本土房企，一輪慘烈的洗牌已經(jīng)開啟。