又有新進展！這波操作打滿分

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

近日，從大連市自然資源局甘井子分局獲悉《大連市甘井子區(qū)國土空間規(guī)劃（2021-2035年）草案》公示，甘井子區(qū)的規(guī)劃定位擬定為大連“兩先區(qū)”的重要承載區(qū)、大連中心城區(qū)核心區(qū)和重要門戶、開放鏈接的樞紐城區(qū)、品質(zhì)卓越的山海人文城區(qū)，規(guī)劃范圍包括甘井子區(qū)行政轄區(qū)范圍13個街道和管理海域，總面積約1322平方公里。

根據(jù)草案，甘井子區(qū)擬構(gòu)建“兩灣一廊，兩軸五片”的國土空間總體格局。其中，“兩灣”指的是沿渤海以回歸自然生態(tài)旅游岸線為目標(biāo)建設(shè)生態(tài)休閑藍灣；沿黃海以打造品質(zhì)生活休閑岸線為目標(biāo)建設(shè)創(chuàng)意活力藍灣。“一廊”指的是沿明珠路依托大連西郊森林公園建設(shè)綠色科創(chuàng)廊。“兩軸”指的是以中華路為依托建設(shè)東西走向的環(huán)灣輻射軸；結(jié)合沈海高速、東北路等交通廊道，形成由南向東北走向的城市樞紐軸。“五片”包括營城子片區(qū)、老城片區(qū)、大連灣片區(qū)、臨空經(jīng)濟片區(qū)、革鎮(zhèn)堡-辛寨子片區(qū)。

（信息來源于：大連市自然資源局甘井子分局）

大連國際生態(tài)休閑灣，正在崛起的城市新灣區(qū)

作為兩灣的重要規(guī)劃區(qū)域之一，沿渤海的生態(tài)旅游岸線，主要包括新機場沿岸商務(wù)中心（規(guī)劃中）與夏家河子休閑中心，生態(tài)休閑灣以"生態(tài)優(yōu)先"為引領(lǐng)，依托夏家河濱海公園的天然生態(tài)優(yōu)勢，重點針對海洋岸線進行生態(tài)整治保護工作，打造山海生態(tài)修復(fù)示范高地。積極落實新機場沿岸商務(wù)中心（規(guī)劃中）上位戰(zhàn)略，打造休閑商務(wù)功能板塊。

締造新機場商務(wù)區(qū)樞紐，空港與產(chǎn)城融合發(fā)展

在優(yōu)化現(xiàn)代服務(wù)業(yè)布局方面，草案提出了新機場商務(wù)區(qū)擬確立區(qū)域性航空樞紐地位，充分體現(xiàn)“空港-產(chǎn)城”融合發(fā)展。

大連新機場沿岸商務(wù)區(qū)（建設(shè)中），位于大連市中心城區(qū)北部，規(guī)劃總用地約139平方公里，集空港物流、CBD商務(wù)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、生態(tài)旅游、濱海宜居等功能為一體。

除了空港之外，隨著城市全域化發(fā)展，甘井子區(qū)產(chǎn)業(yè)進展也在不斷提速，以豪森股份四期為代表的產(chǎn)城項目如火如荼建設(shè)中。甘井子區(qū)以智能制造業(yè)與裝備制造業(yè)為特色，助推大連經(jīng)濟騰飛。

外聯(lián)內(nèi)導(dǎo)路網(wǎng)無縫連接，全面縮短全城出行距離

對外聯(lián)動整合交通，以高速、國道、鐵路為主聯(lián)動外阜區(qū)域，對內(nèi)通過軌道交通與快速路進行快速串聯(lián)。經(jīng)外聯(lián)與內(nèi)導(dǎo)交通構(gòu)建，打造新機場、大連北站、新港為核心的三港交通體系，實現(xiàn)約15分鐘無縫連接，提升甘區(qū)發(fā)展的競爭力與輻射力。

占據(jù)山海人文城區(qū)重要門戶，大華錦繡海岸價值*

大華錦繡海岸，約60萬方山海大盤，坐擁“兩灣一廊”之一的大連國際生態(tài)休閑灣旅游岸線，山海資源得天獨厚，新機場商務(wù)區(qū)加持，空港與產(chǎn)業(yè)雙核產(chǎn)能帶動，區(qū)域能級全面提升，板塊價值與日俱增，城市配套不斷夯實，在諸多利好簇?fù)碇拢瑸榇笕A·錦繡海岸主城山海墅帶來了高知名度與當(dāng)紅人氣。

交通優(yōu)越，教育領(lǐng)銜，海岸繁華生活觸手可及

擁享地鐵2號線，4號線（建設(shè)中）、6號線（規(guī)劃中）；規(guī)劃中的河周路，建成后將直達高新區(qū)，成為連接城市南北方向的重要交通樞紐。1201、1202路公交，滿足隨時出行。

教育方面，周水子小學(xué)教育集團旗下小學(xué)已經(jīng)動工開建。大連市八十中學(xué)教育集團第三中學(xué)，成為夏家河子板塊重點打造的雙優(yōu)教育名校，更是重磅聘請全國十佳校長顧元彩校長與名師執(zhí)教團隊入駐，不僅讓孩子得到優(yōu)質(zhì)教育，助力無憂成長，同時也為提升板塊的知名度奠定了雄厚基礎(chǔ)。

配套方面，***多重資源覆蓋，賦予大華·錦繡海岸醇熟生活。

產(chǎn)業(yè)配套：東方巴黎達里尼近在咫尺選址，建成后吃喝玩樂購將一站備齊；毗鄰夏麗國際高爾夫球場，全面提升生活品味。

生活配套：自建約1.5萬方商業(yè)配套，3公里半徑擁享羅蘭商圈、約9公里樂都匯商圈及甘區(qū)萬達商圈，以及大連農(nóng)商行、中國工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等金融配套。

醫(yī)療配套：大連市婦女兒童醫(yī)療中心、大連醫(yī)科大學(xué)附屬醫(yī)院張前路分院。

大華錦繡海岸牧海墅，***眾多優(yōu)勢于一身

御景上疊獨立電梯入戶并且還帶有院子，且純疊墅區(qū)中無高樓層遮擋，瞰景視野非常開闊。擁享約20平闊綽儲藏空間，約10平大露臺，賦予疊墅生活多重功能，全面實現(xiàn)休閑與收納的墅居功能。

御海下疊設(shè)置地下拓展空間，首層3.3米層高，地下挑高空間可以按照主人的生活喜好自由打造。下疊院子亮點突出，根據(jù)戶型的不同，面積從20-40平不等，*大的院子面積可達180平，種菜養(yǎng)花、下棋會友、露天燒烤、孩子與寵物狗一起玩、在夜空下看星星……美好生活隨心所享。

并且上下疊產(chǎn)品都擁有地下雙車位，以人性化考量，讓墅居生活尊崇備至。

隨著城市規(guī)劃藍圖的不斷呈現(xiàn)，甘井子區(qū)作為大連“兩先區(qū)”的重要承載區(qū)開放鏈接的樞紐功能將日益完善，彰顯品質(zhì)卓越的山海住區(qū)價值，而作為海岸核心人居的主城疊墅區(qū)——大華·錦繡海岸勢必備受追捧。