二手房買賣需要走什么流程

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

二手房買賣需要走下列步驟：1、買賣雙方在已選擇一個好的中介公司那邊進(jìn)行相應(yīng)的手續(xù)登記，并交納訂金。2、手續(xù)辦理完成后，中介公司正在為顧客到相關(guān)金融機(jī)構(gòu)辦理借款手續(xù)。借款申請時間比嚴(yán)苛，時長大多為大半個月，自然每個地方不一樣。最終待銀行審核后，得到允許派發(fā)后，逐漸辦理過戶手續(xù)。3、按產(chǎn)權(quán)變更登記要求到產(chǎn)權(quán)年限登記核心辦理過戶。4、中介公司得人帶上買賣雙方及相關(guān)資料，到地方稅務(wù)局辦理稅種核定交稅手續(xù)，地方稅務(wù)局出示稅收收條。5、隨后又回到了交易市場，開展提交房產(chǎn)契稅、增值稅收條和彼此全部過戶所需要的有效證件，填好《房屋產(chǎn)權(quán)遷移登記申請報告》，領(lǐng)到審理通知書，與此同時補足房子合同印花稅。

4、中介公司人員攜帶買賣雙方及相關(guān)資料，到地方稅務(wù)局辦理稅務(wù)核算手續(xù)，地方稅務(wù)局出具稅務(wù)收據(jù)。二手房買賣需要經(jīng)過以下程序:1、買賣雙方在已選擇的中介公司辦理相關(guān)手續(xù)登記，并繳納定金。2、辦完手續(xù)后，中介公司開始為買方到有關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。

二手房買賣需要經(jīng)過以下流程:1、買賣雙方在選定的中介公司辦理相關(guān)手續(xù)登記，并繳納定金。2、手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買方向相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，大部分時間是半個月，當(dāng)然每個地區(qū)都不一樣。最后，銀行批準(zhǔn)后，經(jīng)批準(zhǔn)發(fā)放后，開始辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記要求到產(chǎn)權(quán)登記中心辦理轉(zhuǎn)讓。4、中介公司人員將買賣雙方及相關(guān)資料帶到地方稅務(wù)局辦理稅務(wù)核算手續(xù)，地方稅務(wù)局出具稅務(wù)收據(jù)。5、然后回到交易中心，提交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方轉(zhuǎn)讓所需的所有文件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓登記申請書》，收到驗收通知書，并填寫房屋印花稅。

二手房買賣需要走以下流程：1、買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金。2、手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時間比較嚴(yán)格，時間多數(shù)為半個月，當(dāng)然每個地區(qū)不一樣。最后待銀行審批后，獲得同意發(fā)放后，開始辦理過戶手續(xù)。3、按產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記要求到產(chǎn)權(quán)登記中心辦理過戶。4、中介公司的人帶著買賣雙方及相關(guān)資料，到地稅局辦理核稅繳稅手續(xù)，地稅局出具稅務(wù)收據(jù)。5、然后又回到交易中心，進(jìn)行遞交契稅、營業(yè)稅收據(jù)和雙方所有過戶所需的證件，填寫《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》，領(lǐng)取受理通知單，同時補齊房屋印花稅。