中介租房子怎么收費(fèi)　找中介怎么防止騙局

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

中介作為一個(gè)服務(wù)行業(yè)在進(jìn)行咨詢(xún)的時(shí)候也許您會(huì)對(duì)上面的價(jià)格表格眼花繚亂，還有很多初次進(jìn)行租房的時(shí)候不知道怎么判斷中介公司的好壞，那么在進(jìn)行租房子的時(shí)候怎么在雜亂的中介公司當(dāng)中怎么防止受騙，在中介租房子怎么收費(fèi)，下面由小編給您介紹一下：

中介收費(fèi)也是分為幾種不同的情況，根據(jù)情況的不同收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的，一般的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：是按一個(gè)月的租金百費(fèi)之三十五，這是國(guó)家規(guī)定。比如你租個(gè)１０００塊錢(qián)的房子，你需要付３５０塊錢(qián)的傭金。當(dāng)然也可以在網(wǎng)上發(fā)帖子，求租什么的信息讓中介主動(dòng)打電話(huà)找你。這樣，你就有理由說(shuō)不付中介費(fèi)，讓他只收房東的。還有一種情況是在網(wǎng)上直接聯(lián)系房東。只是找中介可以減少一些糾結(jié)，像水電煤什么的怎么算，在合同里清楚，也有人保障自身利益。

小編在這里提醒您在中介公司出售的僅是信息，但是收取的確實(shí)承租者辛苦的一個(gè)月房租，有點(diǎn)狠，中介費(fèi)雖高可是業(yè)務(wù)員僅能拿到其中的１０％，甚少。所以私下你也可以與其商討，給其２０％的勞務(wù)費(fèi)作為報(bào)償，大家何樂(lè)而不為，所以要根據(jù)不同的情況進(jìn)行不同的方法，較早的目的就是在進(jìn)行租房子的時(shí)候把中介租費(fèi)的租金降低。

那么在進(jìn)行租房的時(shí)候怎么防止受騙呢？

靠前、要選擇合法的、信譽(yù)度較高的房屋中介機(jī)構(gòu)，可以在網(wǎng)上或到工商管理機(jī)關(guān)查詢(xún)所選中介機(jī)構(gòu)的登記情況和信用情況，并認(rèn)真查證其是否具備相應(yīng)資質(zhì)；通過(guò)有租房經(jīng)驗(yàn)的人了解公眾對(duì)該中介機(jī)構(gòu)的評(píng)價(jià)。

第二、在進(jìn)行找房子的時(shí)候要明確中介公司服務(wù)傭金由誰(shuí)支付，并且在合同執(zhí)行過(guò)程中如有一方違約致使合同履行受阻，此時(shí)支付給中介公司的費(fèi)用退不退還。

第三、在訂房時(shí)一定要自己審查房東的***、戶(hù)口本、房產(chǎn)證原件，三證俱全才可付款。雖然說(shuō)中介公司有審查證件的責(zé)任，但有些經(jīng)紀(jì)人并不負(fù)責(zé)，所以自己必須要親自審查，以免被假房東***，據(jù)中介公司實(shí)際操作的經(jīng)驗(yàn)來(lái)看，一般出現(xiàn)的***事件都是房東證件不全，而當(dāng)事人沒(méi)有防范意識(shí)造成的，這點(diǎn)要注意。