次級貸款什么意思_次級貸款認定標準

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　次級貸款什么意思，次級貸款認定標準，次級貸款又名次級抵押貸款和次級按揭貸款，是指一些貸款機構(gòu)向信用程度較差和收入不高的借款人提供的貸款。

　　次級貸款什么意思

　　次級貸款的全稱叫次級抵押貸款，又叫次級按揭貸款。是為不完全符合標準貸款條件如收入不夠、銀行存款不夠或信用評級較差，無法從正常渠道借貸的人所提供的貸款。

　　美國抵押貸款市場的“次級”（subprime）及“優(yōu)惠級”（Prime）是以借款人的信用條件作為劃分界限的。根據(jù)信用的高低，放貸機構(gòu)對借款人區(qū)別對待，從而形成了兩個層次的市場。信用低的人申請不到優(yōu)惠貸款，只能在次級市場尋求貸款。這種貸款通常不需要首付，只是利息會不斷提高。貸款利率通常比優(yōu)惠級抵押貸款高2％——3％。

　　次級貸款認定標準

　　認定理由：

　　優(yōu)點：（1）借款人還能維持經(jīng)營。（2）抵押物尚存。

　　缺點：（1）借款人因去年產(chǎn)品積壓，造成經(jīng)營遇到一定困難。（2）抵押物有一定貶值。

　　分類的過程、結(jié)果：借款人因資金緊張，對經(jīng)營造成一定影響，完全依靠其正常營業(yè)收入無法足額償還貸款本息，鑒于抵押物貶值可能會造成一定損失，故認定為次級類。

　　借款人產(chǎn)品積壓，造成經(jīng)營遇到困難，雖然能維持經(jīng)營，但對產(chǎn)量及利潤都有一定影響，而且抵押物有一定貶值。

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