深圳住房公積金貸款怎么貸_深圳住房公積金貸款額度多少

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　深圳是我國發(fā)達(dá)的城市之一，很多人都會跑到深圳打工賺錢，有的人賺錢了就會想要在那邊扎根。買房的話當(dāng)然還是辦理公積金貸款比較輕松啦，那么深圳住房公積金貸款額度多少？先看條件吧！

　　一、深圳住房公積金貸款額度多少？條件有哪些？

　　深圳住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的12倍，且須滿足以下條件：

　　(1)每月償還貸款本息合計(按等額本息)不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%，參與額度計算的共同申請人的繳存基數(shù)可以累加;

　　(2)住房公積金貸款額度不高于購房總價款與首付款的差額。

　　(3)職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

　　二、深圳住房公積金貸款利率：

　　公積金貸款利率跟之前相比，并沒有發(fā)生變化。具體為五年以下含五年，貸款利率為貸款金額的4.0%;五年以上公積金貸款利率為4.5%。僅供參考，大家以實際為準(zhǔn)。

　　三、深圳住房公積金貸款流程:

　　1.申請。

　　申請人登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，購買期房、保障房的，需先查詢預(yù)售房源對應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點，選擇相應(yīng)銀行網(wǎng)點；

　　購買現(xiàn)房、存量房的，查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點，選擇辦理銀行網(wǎng)點，申請人可在網(wǎng)上辦事大廳填寫申報材料，也可直接持材料到受托銀行貸款網(wǎng)點進(jìn)行辦理；申請商轉(zhuǎn)公的，請先登錄網(wǎng)上辦事大廳進(jìn)行預(yù)約，填報申報材料后到銀行網(wǎng)點提交材料進(jìn)行申請。

　　2.受理。

　　受托銀行公積金貸款受理人員核驗申請材料，5個工作日內(nèi)作出受理或不予受理決定；申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；材料不齊全、不符合法定形式的，一次性告知需補(bǔ)齊的材料；申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理；不符合條件的，不予受理。

　　3.審查。

　　市住房公積金管理中心按申請人提交的材料進(jìn)行審查，符合住房公積金貸款條件的，作出給予貸款的決定；不符合條件的，作出不予貸款的決定。市住房公積金管理中心在確認(rèn)受理后，5個工作日內(nèi)做出給予貸款或者不予貸款的決定。

　　4.辦理結(jié)果。

　　申請人到受理銀行網(wǎng)點領(lǐng)取《深圳市個人住房公積金貸款審批通知書》。