海馬狂賣400套房被網(wǎng)友調(diào)侃 海馬汽車賣房保殼能否成功？

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　這兩天，“海馬狂賣400套房”上了各大媒體頭條，上市公司賣房保殼的事兒不稀奇，但像海馬汽車這樣，狂賣400套的真少見。不少網(wǎng)友調(diào)侃：海馬再次詮釋干實(shí)業(yè)不如炒房、專注炒房賣啥汽車......

　　2019年4月22日晚間，海馬汽車發(fā)公告說，擬通過中介機(jī)構(gòu)按照市場價格在二手房交易市場掛出并公開出售位于上海市的36套閑置房產(chǎn)（總面積4339.5平方米），以及位于海南省?？谑械?1套閑置房產(chǎn)（總面積6280.6平方米），賬面原值為3386.17萬元。

　　值得一提的是，一份虧損的年終業(yè)績答卷，最終讓海馬汽車戴上了“ST”標(biāo)簽。2019年4月23日，海馬汽車停牌一天，股票簡稱將在4月24日起變更為“*ST海馬”。

　　2019年5月15日晚間，*ST海馬再次發(fā)布公告稱，為優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，公司擬通過招標(biāo)和/或委托中介機(jī)構(gòu)按照市場價格在二手房交易市場掛出等方式公開出售位于?？谑薪鸨P工業(yè)開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)新村一區(qū)、二區(qū)及金盤工業(yè)區(qū)金盤大道旁的部分閑置房產(chǎn)。

　　其中，住宅269套（總面積14,685.04平方米），商鋪15套（總面積2,729.12平方米）。賬面價值原值為30,899,943元，最終處置價格以成交價為準(zhǔn)。

　　據(jù)悉，上述269套住宅中，超95％的房產(chǎn)面積均不超過30㎡，最大的為28.57㎡，最小的僅有22.90㎡。

　　公告還稱，上述擬處置房產(chǎn)不存在抵押、質(zhì)押或者其他第三人權(quán)利，不存在重大爭議、訴訟或仲裁事項(xiàng)，不存在被采取查封、凍結(jié)等司法措施的情形。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)；本次交易事項(xiàng)在董事會審批權(quán)限之內(nèi)，無需提交公司股東大會審議。

　　算一下，兩次公告一共打算賣多少套房子？

　　?？冢?84+81）以及上海（36套），一共是401套房！

　　你看，不逼自己一把，你都不知道自己名下有多少套房子了。

　　業(yè)內(nèi)人士介紹，“海馬狂賣400套房”實(shí)則無奈之舉。連續(xù)兩年虧損后，“2019年是否盈利”對于現(xiàn)在已經(jīng)“戴帽”的海馬汽車至關(guān)重要。否則，海馬汽車將退出A股市場。

　　財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，海馬汽車2018年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入50.47億元，同比下降47.88％；凈利潤虧損16.37億元，虧損幅度同比擴(kuò)大64.64％。海馬汽車表示，2018年度受外部大環(huán)境、公司品類戰(zhàn)略落地和產(chǎn)品進(jìn)一步聚焦的影響，全年汽車銷量為6.78萬輛，同比大幅下滑。

　　2019年5月7日，海馬汽車發(fā)布產(chǎn)銷快報，2019年4月實(shí)現(xiàn)汽車銷量2650輛，同比下降34.95％，繼續(xù)大幅下滑。1-4月累計銷量為7742輛，同比下跌72.20％。

　　分車型類別來看，轎車、MPV繼續(xù)嚴(yán)重下滑，SUV觸底反彈。其中，今年4月，海馬汽車轎車銷量為119輛，同比下滑94.99％；MPV車型銷量為189輛，同比下滑65.45％；SUV車型銷量為2342輛，同比增長103.12％。

　　據(jù)統(tǒng)計， *ST海馬兩年巨虧26.31億元，一口“吞掉”2003年來累計的凈利潤23.23億元。這也就意味著*ST海馬16年賺到的錢，還不夠用來償還兩年的虧損。

　　當(dāng)前，*ST海馬擬出售部分閑置房產(chǎn)，優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)。

　　最新進(jìn)展！海馬汽車回應(yīng)稱，200多套房中多數(shù)為員工宿舍，賣房是需要優(yōu)化和盤活存量資產(chǎn)，而為啥海馬汽車賣員工宿舍是因?yàn)楣举Y產(chǎn)較多。