什么是接力貸，接力貸申請(qǐng)條件有哪些？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　很多剛參加工作，工資不高的人想貸款買房，但是由于工資不高面臨的還貸壓力就會(huì)很大，有什么解決辦法嗎？如今，有些銀行推出了“接力貸”，那么，什么是接力貸，接力貸申請(qǐng)條件有哪些？

　　接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購買住房的住房信貸產(chǎn)品。適用年齡四十歲以上的購房者以及剛參加工作、收入暫時(shí)不高、還款壓力較大的年輕人。

　　一、接力貸的好處：

　　1、對(duì)于子女來說，增加了貸款額度；

　　2、對(duì)于父母來說，延長(zhǎng)了貸款時(shí)間。

　　二、中國農(nóng)業(yè)銀行接力貸申請(qǐng)條件：

　　1、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定職業(yè)、收入，且年齡不超過60歲；

　　2、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應(yīng)有較好的職業(yè)前景；

　　3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于50%，共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于55%。

　　目前中國農(nóng)業(yè)銀行、中國工商銀行、交通銀行、中信銀行等都有“接力貸”業(yè)務(wù)。接力貸，可以覆蓋新房、和二手房，但對(duì)辦理者的年紀(jì)有一定的要求。中國農(nóng)業(yè)銀行和交通銀行的要求都是不能超過退休年齡，也就是60歲。

　　還有一點(diǎn)需要注意的是，做接力貸時(shí)，要問清楚銀行判定首套房、二套房的規(guī)則。每個(gè)銀行的要求可能會(huì)有所不同，購房者還需前往銀行網(wǎng)點(diǎn)咨詢清楚。