懸浮芯片基金入門推薦哪個品牌？什么是懸浮芯體

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

懸浮芯片基金入門推薦哪個品牌好呢？下面我們一起來看看吧。首先，芯片基金入門推薦的之一個品牌是飛利浦，飛利浦是全球知名的電子產(chǎn)品制造商，旗下的產(chǎn)品覆蓋家電、通訊、醫(yī)療等領(lǐng)域，在國內(nèi)也有不少忠實(shí)的粉絲。飛利浦的主要業(yè)務(wù)是半導(dǎo)體芯片，其中最出名的就是射頻芯片，這也是飛利浦的核心競爭不過，近年來隨著中國科技的崛起，美國的芯片禁令開始松動，飛利浦也看到了機(jī)會，于是開始加大對中國市場的投入。

一、有哪些實(shí)用，讓你覺得相見恨晚的app推薦？

優(yōu)質(zhì)答案1：

停一下，別劃走，你想要的這里都有！超全面！錯過了就不會有了！滿滿干貨等你查收！建議收藏加轉(zhuǎn)發(fā)

hello，大家好，這里是超多干貨的樂恬，這期是接著之前給大家推薦的超全合集（下）也在這里，這期把全部都給大家羅列出來了，只要你們喜歡，一切付出都是值得的

小編幫各位把內(nèi)存也整理出來了

有什么實(shí)用的軟件可以評論區(qū)告訴我，以及一些軟件的反饋

你的每一個點(diǎn)贊轉(zhuǎn)發(fā)是我前進(jìn)的動力

優(yōu)質(zhì)答案2：

ToDesk，絕對沒有其他，因為是我疫情期間的救命稻草。

最近疫情，簡直天昏地暗，24小時standby，讓人奔潰。

推薦一個公司最近在用的app吧，主要是手機(jī)屏幕越來越大，可以干的事情也越來越多了。

不能說是相見恨晚，只能說改變了我對生活的態(tài)度，之前是倉促打工狗，現(xiàn)在是生活主控手。

ToDesk，是一個APP，藍(lán)色的主色調(diào)很喜歡，主要是可以手機(jī)控制電腦桌面，簡單的操作，絕對不需要回公司了。忘記說，有一會，我用手機(jī)操作家里的電腦給長輩發(fā)廣場舞的照片，也很游刃有余。

二、韓國電影中有哪些不能錯過的佳作？

優(yōu)質(zhì)答案1：

犯罪類：1.《老手》主演：黃政民 劉亞仁 劉海鎮(zhèn) 吳達(dá)述

該片是由柳承莞執(zhí)導(dǎo)，黃政民、劉亞仁、劉海鎮(zhèn)、吳達(dá)庶主演的韓國動作電影。該片講述了老牌探員徐道哲帶隊與囂張跋扈的財閥三世趙泰晤展開智勇博弈的故事。影片于2015年8月5日在韓國上映。累計觀影人次達(dá)到1340萬7966人，票房達(dá)到1000億韓元。2016年6月，柳承莞憑借該電影獲得第52屆韓國百想藝術(shù)大賞更佳導(dǎo)演。10月7日，該片榮獲第25屆韓國釜日電影獎更優(yōu)秀作品獎。

2.《局內(nèi)人》主演：李秉憲 曹承佑 白允植 李艾兒 趙在允

電影《局內(nèi)人》該片是一部犯罪動作片，通過保守派報紙評論員、國會議員、大企業(yè)委員、黑社會混混、情報科刑警、紀(jì)錄片攝影家等人的經(jīng)歷，來揭露韓國社會的腐敗和不正之風(fēng)。李秉憲在片中飾演的安尚久一角原本是作為權(quán)利者的“獵狗”干盡壞事，但在自己成為廢人之后，為了報仇而成為向著權(quán)利者開戰(zhàn)的“政治流氓”。曹承佑飾演"禹長勛檢察官"一角,是個在檢察官組織中讓踢人就踢人讓掩蓋罪行就掩蓋罪行的腐敗政治人的阻擊手。白允植飾演的首都日報評論員**熙。

3.《毒戰(zhàn)》主演：金柱赫 趙震雄 柳俊烈

在一場可疑的爆炸事件后，長期鎖定販毒組織的刑警元浩（趙震雄飾）面前，突然出現(xiàn)了被組織拋棄的前組員“永樂”（柳俊烈飾）。在眾人的幫助下，他們見到了亞洲**市場的大人物陳河霖（金柱赫飾），以及隱藏于組織中的角色“布萊恩·李”（車勝元飾）。面對這龐大的販毒組織，元浩雖然掌握了足以扳倒整個組織的關(guān)鍵線索，但整起事件背后，似乎隱藏著巨大的陰謀。

4.《追擊者》主演：河正宇 金允石 徐英姬

忠浩從**局退役后當(dāng)起了 *** 院的老板，原以為已經(jīng)遠(yuǎn)離了打打******的日子，卻不料比在警局遇到過的更大的麻煩找上門來。 *** 院的女服務(wù)生在一段時間里頻頻失蹤，并非一般的離職，疑點(diǎn)重重引起了忠浩的注意。調(diào)查過后，他發(fā)現(xiàn)所有失蹤女生都在離開前與一位客戶通過 *** ，最后一位接到同一個號碼離開的女生叫美珍，可惜當(dāng)忠浩發(fā)現(xiàn)疑點(diǎn)時，已無法聯(lián)絡(luò)上美珍。

在尋找的過程中，忠浩偶遇一個身穿血衣的家伙，多年從事刑警工作的直覺告訴他這就是那個連環(huán)綁架案的兇手，進(jìn)而展開追擊。在**局里，被關(guān)起來問話的疑犯英民竟開玩笑似的說自己已經(jīng)把所有女服務(wù)生***掉了，案件性質(zhì)的轉(zhuǎn)變讓所有刑警大驚失色，正當(dāng)大家忙亂地尋找失蹤者的時候，英民卻又微笑著告訴大家最后一個失蹤者仍在人世。由于無法找到有力的證據(jù)證明英民的罪行，只能暫時釋放他。所有人都與如此冷酷狡猾的犯人展開了較量，刑警們把注意力都集中到了尋找定罪證據(jù)上，而忠浩則發(fā)誓要救回美珍。

5.《新世界》主演：崔岷植 黃政民 李政宰 樸圣雄 宋智孝

金門集團(tuán)會長、暴力組織在虎派大佬石東出遭遇車禍身亡，該事件在黑白兩道引起不小震蕩。為了遏制金門集團(tuán)進(jìn)一步向合法領(lǐng)域滲透并持續(xù)壯大，警方及時提出“新世界計劃”，旨在干預(yù)金門集團(tuán)繼任大佬的選舉。而圍繞會長頭銜，金門旗下三號人物華僑出身的丁青（黃正民飾）和四號人物常務(wù)理事李仲久（樸圣雄飾）展開一連串明爭暗斗。在危機(jī)四伏的當(dāng)下，警方姜科長（崔岷植飾）命令臥底八年之久的李子成（李政宰飾）左右選舉結(jié)果。子成六年前和丁青結(jié)識，并且得到對方的器重和信任。早已厭倦黑道生活的子成無奈受命，卻無疑將自己投入了兇險非常的黑色漩渦之中。

6.《走到盡頭》主演：李善均 趙震雄

道貌岸然的水源警局警官高建洙（李善均飾）正處在人生的危急關(guān)頭，他的母親不久前剛剛?cè)ナ?，警局方面因為和同事涉嫌受賄而被檢察官調(diào)查，回家奔喪的路上速度過快又不慎撞死了人。高左右奔突，疲于奔命，最后以瞞天過海的方式逃過一劫。好不容易渡過危機(jī)的高和同事受命追查一個通緝犯，結(jié)果卻發(fā)現(xiàn)對方正是自己撞到的人。雪上加霜的是，偏偏有人目擊了車禍過程，并且匿名舉報。之后不久，神秘之人（趙震雄飾）打來 *** ，直接道出高建洙撞到通緝犯的隱情。對方擁有和高警官同樣體面的身份，而他反復(fù)糾纏這個驚弓之鳥背后又有怎樣不可告人的目的。

7.《目擊者》主演：李圣旻 金尚浩 陳京

影片講述了在自家陽臺目擊到樓下花園發(fā)生的一起***人案的尚勛與發(fā)現(xiàn)他的***人犯之間發(fā)生的一場致命追擊戰(zhàn)。

喜劇類：1.《我的野蠻女友》主演：全智賢 車太賢

《我的野蠻女友》是由郭在容執(zhí)導(dǎo)，車太賢、全智賢主演的一部韓國愛情電影。影片是根據(jù)韓國一部頗為流行的 *** 小說改編而成。講述了既美麗又野蠻的女主與大學(xué)生牽牛之間發(fā)生的有趣而又浪漫愛情故事。2001年07月26日于韓國上映。

2.《我的小小新娘》主演：文根英 金來沅

影片講述了相差八歲、不同世界的兩個人莫名其妙的踏上了婚姻殿堂，于是尷尬事一樁樁接連到來。 該片于2004年4月2日在韓國上映，最終創(chuàng)下了314萬的觀影成績。

3.《奇怪的她》主演：沈恩京 羅文姬 樸仁煥 成東日 李真旭 鄭振永

一位70多歲、操勞一生的老奶奶吳末順（羅文姬飾），在社會和家庭中都備受嫌棄，只有鄰居樸老頭（樸仁煥飾）對她一往情深；一天，媳婦因忍受不了她的臭脾氣心臟病發(fā)作，因及時搶救挽回了性命。為了媳婦的病情，全家人商量后決定把她送入養(yǎng)老院；臨行前，末順想到自己年事已高恐怕時日無多，來到一家“青春照相館”想拍張遺像，沒想到快門按下，她竟然年輕了50歲，變成了20歲的少女吳斗麗（沈恩敬飾），從而引發(fā)了一連串令人啼笑皆非的事件。

劇情類：1.《暗***》主演：河正宇 李政宰 全智賢

《暗***》以1930年代的上海與京城府（首爾）為故事背景，韓國籠罩在日本統(tǒng)治的陰影下，與此同時，很多韓國抵抗活動以中國為據(jù)點(diǎn)以躲避日本當(dāng)局。1933年的上海，一個暗***日本指揮官的秘密命令交由安玉允（全智賢飾）執(zhí)行，她是個已經(jīng)被***的一流狙擊手。為了這個任務(wù)，為臨時 *** 工作的特工廉錫鎮(zhèn)（李政宰飾）從監(jiān)獄里解救了安玉允和她的同伴。但與此同時這個重大計劃被一個內(nèi)部間諜和職業(yè)***手泄露給了日本當(dāng)局，夏威夷·皮斯托（河正宇飾）因此被雇傭去除掉安玉允。而暗***小組抵達(dá)韓國時對職業(yè)***手的追擊毫不知情。

2.《國際市場》主演：黃政民 金允珍 吳達(dá)洙

故事背景設(shè)定在1950年爆發(fā)的韓國戰(zhàn)爭。在6.25事件爆發(fā)后年幼的德秀（黃政民飾）一家逃亡到釜山投靠在國際市場開店的親戚，但父親和妹妹卻在逃亡中走散，從此德秀作為年輕家長照顧老幼挑起養(yǎng)家的大梁，不得已到德國當(dāng)?shù)V工。這時遇上了護(hù)士英子（金允珍飾）而相戀婚后回到釜山，但隨著孩子的出生，要養(yǎng)家的德秀不得不只身到越南打工和想辦法找回父親和妹妹，一生都在為家庭奔波勞碌。

3.《回家的路》主演：全度妍 高修

2004年10月30日，一位韓國 *** 因販運(yùn)**被當(dāng)?shù)鼐酱?。事?shí)上，這位名叫張靜妍（全度妍飾）的家庭主婦是之一次出國，她受熟人之托，以400萬韓元的酬勞將裝有合法 *** 鉆石的包帶往歐洲，誰知內(nèi)容物被掉包，警方在法國奧利機(jī)場截獲皮包后從中查獲十公斤 *** ，而靜妍也因此獲罪，被囚禁在距離韓國飛行時間長達(dá)22個小時才能到達(dá)的位于馬丁尼克島的女子監(jiān)獄。該事件在韓國本土也曾掀起軒然 *** 。而摯愛妻子的丈夫宗裴（高修飾）決心排除萬難將妻子從大洋彼岸解救出來。

4.《我能說》主演：羅文姬 李帝勛

熱血老奶奶羅玉粉（羅文姬飾）性格耿直，愛打抱不平，多年來專注于舉報社區(qū)里發(fā)生的不法行為的，被周圍的人叫做“***奶奶”。她的“對手”是 *** 辦新來的基層公務(wù)員樸民載（李帝勛飾）。二人吵吵鬧鬧未分勝負(fù)。某天，羅奶奶忽然“死皮賴臉”要求樸民載成為自己的英語老師。因為她有一個弟弟生長在美國，一句韓語也不懂，羅奶奶只有學(xué)會了英語，才能跟他交流。在學(xué)習(xí)過程中，樸民載與羅奶奶的感情變得越來越融洽。但是，民載得知羅奶奶的弟弟其實(shí)根本不想和她通話。在一次沖突中，他不小心對奶奶說出了實(shí)情。然而，這時候，羅奶奶有了更迫切的學(xué)習(xí)英語的理由，她要到美國，向全世界講述自己做慰安婦的經(jīng)歷，迫使日本 *** 為踐踏人倫的行為道歉。

5.《辯護(hù)人》主演：宋康昊，金英愛，吳達(dá)秀，郭道元 任時完

影片以20世紀(jì)八十年代的釜山為背景，以已故前總統(tǒng)盧武鉉曾在擔(dān)任律師時，負(fù)責(zé)釜林事件辯護(hù)的故事為原型，講述了沒有錢、沒有學(xué)歷、沒有背景的稅務(wù)律師宋佑碩經(jīng)歷的改變其人生的五次公審。

該片于2013年12月28日在韓國上映，連續(xù)29天占領(lǐng)票房榜首， 觀影人次超過1137萬，是2014年之一部千萬人次電影，韓國史上第9部觀影人次破千萬的本土電影。該片獲得第50屆韓國百想藝術(shù)大賞更佳電影獎。

災(zāi)難類：1.《釜山行》主演：孔侑 鄭柔美 馬東錫 金秀安 金義城 崔宇植

影片講述單親爸爸石宇與女兒秀安乘坐KTX高速列車往釜山，列車上由一位少女身上帶來的僵尸病毒開始肆虐且不斷擴(kuò)散，列車于傾刻間陷入災(zāi)難的故事

2.《潘多拉》主演：金南佶，鄭進(jìn)永，文正熙，金英愛，金大明，金明民

韓半島6.1級地震之后，引發(fā)了位于釜山地區(qū)的1號原子能發(fā)電站爆炸，核電站陷入了危機(jī)。大規(guī)模強(qiáng)震引發(fā)的爆炸導(dǎo)致核電站出現(xiàn)裂縫，放射性物質(zhì)泄漏事故發(fā)生。毫無預(yù)警的災(zāi)難，令韓半島被混亂恐慌籠罩。就連一直堅信可以預(yù)警災(zāi)難的塔臺也處于即將顛覆的狀態(tài)。核能泄露的恐怖漸漸席卷而來，甚至還可能誘發(fā)第二次爆炸。核電站工作人員與居民、消防人員展開救災(zāi)行動，然而下一輪爆炸的威脅已經(jīng)襲來。

3.《流感》主演：秀愛 張赫 劉海鎮(zhèn)

該片講述一群東南亞偷渡客歷經(jīng)艱險來到韓國，但是整個集裝內(nèi)的偷渡客幾乎全部死亡，只有一人拖著羸弱的身體僥幸逃入鬧市之中。殊不知此人身上攜帶致命豬流感病毒，短短一天時間，病毒迅速蔓延城市的各個角落。許多人在不知不覺間被感染，進(jìn)而將死亡的陰影引向周圍所有的人。美麗的女醫(yī)生金仁海（秀愛飾）是一位單身媽媽，她不久前遭遇一場車禍，幸被消防隊救援人員姜智久（張赫飾）救出，卻因丟失重要論文資料而備受上司苛責(zé)。值此期間，韓國蛇頭的弟弟因流感送入仁海的醫(yī)院治療，經(jīng)診斷終于發(fā)現(xiàn)流感的起因，死尸橫陳的集裝箱無疑成為查找病源的關(guān)鍵。未過多久，豬流感病毒成幾何式爆發(fā)蔓延，坐享太平的民眾面臨前所未有的災(zāi)難。

4.《隧道》主演：河正宇 吳達(dá)述 裴斗娜 南志鉉

汽車銷售員李正洙（河正宇飾）結(jié)束工作趕赴女兒生日派對時，行經(jīng)剛開通的河圖隧道，突然一陣天搖地動，讓他經(jīng)歷此生最孤立無援的三十五天，而此刻的他唯一能做的就是撥打119求救。這則隧道崩塌消息引發(fā)各界關(guān)注，除了搜救大隊，還吸引了大批搶新聞的嗜血媒體，以及逢場作秀只為增添政績的官員。搜救隊長金大慶（吳達(dá)洙飾）不僅要研擬救援計劃，還需控制現(xiàn)場跟風(fēng)記者、向作秀官員匯報，惡劣天氣的攪局使得救援行動雪上加霜。好不容易終于進(jìn)行開挖，準(zhǔn)備救出受難者時，竟發(fā)現(xiàn)隧道是個***工程。一連串的重?fù)羰沟孟Ｍ灰换脺?，更糟的是搜救行動中救難隊組長意外身亡、 國庫的大量花費(fèi)，促使輿論審判，迫使李正洙無助的老婆世賢（裴斗娜飾）簽下放棄救援同意書。那一天崩塌的不只是隧道，更引爆現(xiàn)代社會形象丑聞。

催淚篇：1.《熔爐》主演：孔侑 鄭柔美 金賢秀

來自首爾的啞語美術(shù)老師姜仁浩（孔劉飾）來到霧津，應(yīng)聘于慈愛聾啞人學(xué)校。天降大霧，他意外撞車，維修時邂逅了人權(quán)組織成員友真（鄭裕美飾）。姜仁浩妻子早亡，8歲女兒松兒天生哮喘由祖母照看，所以他不辭辛苦謀職養(yǎng)家。然而，雙胞胎的校長與教導(dǎo)主任竟逼仁浩索賄5千萬韓元，并美其名為學(xué)校發(fā)展基金。同時，姜仁浩逐漸發(fā)現(xiàn)學(xué)?；\罩著一種緊張壓抑的氣氛，令人窒息。尤其有三個孩子引人關(guān)注：聰穎的金妍斗（金賢秀飾）和貪吃的陳宥利（鄭仁絮 飾）總是躲閃。全民秀（白承煥 飾）的弟弟自***身亡，他總是滿臉淤青。下課后，仁浩還聽到女廁所中有呼喊與哭泣，在門衛(wèi)的阻攔下他未深究。之后，他意外目睹了校長行賄**，教導(dǎo)員毒打民秀，宿舍督導(dǎo)溺罰妍斗的行徑。一個驚天的隱秘被慢慢揭開，真相震動整個韓國。

2.《素媛》主演：薛景求 嚴(yán)智媛 金海淑 李甄

素媛（李甄飾）是一個美麗平凡的小女孩，和爸爸媽媽生活在位于街角的家中。家里經(jīng)營著以她的名字素媛命名的雜貨店，母親（嚴(yán)智媛飾）作為老板娘日夜忙碌不得閑暇，父親則在工廠干著繁重的工作。在那個飄雨的早上，素媛打著雨傘獨(dú)自上學(xué)。在離學(xué)校近在咫尺的地方，她遭遇一個相貌猥瑣、酒氣沖天的大叔，由此開啟了她的悲劇之旅。柔嫩的小花遭到暴風(fēng)雨無情摧殘，受傷的豈止枝枝葉葉，更是那迎著陽光無憂成長的心。無良媒體鋪天蓋地大肆渲染，作為受害者的素媛一家仿佛成了周身污穢的恥辱之人，被四周詫異好奇的目光所包圍。 媽媽悲痛欲絕，幾近崩潰。爸爸全力保護(hù)女兒，但受傷的小天使卻拒絕爸爸的靠近。問兇之路伴隨著天使的治愈旅程，美麗的女孩可會再露燦爛笑容。

3.《7號房的禮物》：主演：柳承龍 樸信惠 吳達(dá)洙 金正泰

《7號房的禮物》是一部講述父愛親情的故事，由柳承龍飾演的智障人士陰差陽錯下進(jìn)入教導(dǎo)所7號房，這里關(guān)押的有黑幫老大、詐騙犯等因各種各樣罪名進(jìn)入教導(dǎo)所的犯人們，而柳承龍的加入?yún)s成為一個例外，7號房的犯人們要幫助他將女兒帶進(jìn)外部人禁止的教導(dǎo)所中。

優(yōu)質(zhì)答案2：

韓國精彩的電影實(shí)在太多，于其推薦電影，不過推薦演員！

崔岷植是絕對不可以錯過的韓國演員，這位演員被稱之為“韓國電影的三駕馬車之一”，其在韓國的電影圈之中堪稱國寶級人物，無論是正面角色還是反面角色，崔岷植都能夠完美的演繹，這種演技已經(jīng)超乎大多數(shù)演員。他主演的必看作品很多，比如樸贊郁的復(fù)仇三部曲之一的《老男孩》和 *** 片《新世界》。

河正宇，一個臉癱影帝。這位演員的演技算是渾然天成，他在多部作品中都是面無表情，可卻通過肢體動作和眼神讓觀眾迅速帶入角色，在韓國的中生代之中，河正宇算得上是領(lǐng)軍人物。他主演的《追擊者》和《恐怖直播》都是難度極高的代表作。

元斌是韓國中最奇葩的演員之一，他很少接戲，但只要元彬接了這部戲，那么這個作品幾乎算是穩(wěn)了，無論是打戲還是文戲，元斌的表演都挑不出刺，他在《孤膽特工》的表演絕對是必看作品。

演技滿分，身材完美，這就是趙寅成。相信很多人已經(jīng)看過《假如愛有天意》，如果喜歡趙寅成的表演，那么絕對不可以錯過《卑劣的街頭》，在這部電影之中，你將看到一個與眾不同卻充滿魅力的趙寅成。

當(dāng)然，優(yōu)秀的韓國電影還有很多，喜歡就關(guān)注我吧！

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三、你的手機(jī)里都有哪些APP？有什么好的分享？

優(yōu)質(zhì)答案1：

1微信，qq，支付寶，（滿足社交，生活服務(wù)等

）

2百度，高德地圖，墨跡天氣（搜索，出行，天氣早知道）

3 *** ，京東，拼多多（滿足網(wǎng)上帶東西愛好）

4今日頭條，抖音，西瓜視頻，音樂播放器（滿足新聞，娛樂等）

優(yōu)質(zhì)答案2：

推薦用這十個軟件，每個軟件都有獨(dú)特的功能。

普通剪輯用快影流行音效特別多。

優(yōu)質(zhì)答案3：

個人分享一下：

1.使命鬧鐘：真的是起床神器，直接拍張客廳的照片，起開拍照瞬間冷醒。

2.清濁：手機(jī)清理軟件，個人覺得很好用。

3.咸蛋口語：功能挺不錯，就是要收費(fèi)，希望開展一些體驗課。

4.李跳跳：去廣告神器，不用在擔(dān)心點(diǎn)錯進(jìn)入廣告了，還有一個叫啥來著忘了，也挺好用。

5.cimoc：跟閱讀差不多，只不過這個是免費(fèi)的。可以用來看漫畫的，資源還是很全，而且不需要到處找資源了，很舒服。

四、一文了解龍湖光年？

優(yōu)質(zhì)答案1：

2020年1月3日，中央財經(jīng)委員會召開第六次會議提出，要強(qiáng)化重慶和成都的中心城市帶動作用，使成渝地區(qū)成為具有全國影響力的重要經(jīng)濟(jì)中心、科技創(chuàng)新中心、改革開放新高地、高品質(zhì)生活宜居地，助推高質(zhì)量發(fā)展。自此，推動成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，正式上升為國家戰(zhàn)略。

這一年，成渝兩地 *** 動作頻頻，各項政策爭相落地。12月24日，成渝高鐵正式提速——復(fù)興號動車組從重慶沙坪壩站出發(fā)，以更高350公里的時速，僅用62分鐘即到達(dá)成都東站。兩地的通行時間從以往的兩個半小時減少到了一個小時，這意味著成渝雙城之間，真正實(shí)現(xiàn)了高鐵公交化運(yùn)營。同時也標(biāo)志著，世界矚目的成渝雙經(jīng)濟(jì)圈大提速時代正式到來。

隨著成渝一小時經(jīng)濟(jì)圈的全面開啟，與重慶沙坪壩高鐵站連為整體的“龍湖光年”也已落成。12月30日，龍湖光年項目的核心組成部分——金沙天街正式開街。作為全國首個商圈高鐵TOD綜合體，集“大樞紐、大商圈、大天街”三位一體龍湖光年，將幫助沙坪壩區(qū)完成成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈機(jī)遇賦予的重要升級。

（效果圖）

對標(biāo)東京、巴黎，龍湖光年打造“垂直城市”

什么是TOD？

所謂TOD，就是以交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，通常是以高鐵、輕軌、公交等公共交通站點(diǎn)為中心，以400-800米為半徑，建立中心廣場或城市中心。在這個生活范圍圈內(nèi)，可以實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)工作、商業(yè)、文化、教育、休閑、娛樂以及居家的無縫銜接。TOD模式發(fā)源于美國，在東京、巴黎、香港等地有著頗多經(jīng)典案例。它如同一條城市動脈，連接并激活著城市的各項資源。

而在重慶，龍湖光年就是這樣一條城市動脈，不僅如此，它還是一座“懸浮的城市”——恰好位于沙坪壩站鐵路綜合交通樞紐的正上方的龍湖光年，將憑借地下7層的立體交通，以及地上的綜合商業(yè)空間，構(gòu)建出一個超級魔幻的商業(yè)綜合體來。

怎么個魔幻法？舉個例子。當(dāng)外地人還在為重慶“李子壩輕軌穿樓”驚呼有趣神奇的時候，龍湖光年能讓市民在逛街的同時，看到高鐵列車從商場“腳下”穿梭而過。

（龍湖光年效果圖）

不僅如此。在規(guī)劃設(shè)計上，龍湖光年充分借鑒了日本澀谷站在空間使用上先地下化、再高架化等“立體化”方式，并按照TOD模式全面展開。據(jù)了解，龍湖光年的地上部分，由長600米的裙樓和另外4棟塔樓整體構(gòu)成，并修建了重慶沙區(qū)標(biāo)志性的建筑雙子塔(更高建筑高度將達(dá)到200米)。地下部分共有7層，每層都有相應(yīng)的交通功能，并且設(shè)有大量停車位。除了涵蓋成渝高鐵專線、軌道交通1號線、軌道交通9號線、軌道環(huán)線之外，還有幾十條公路線路匯聚于此。

交通樞紐帶來的巨大客流，如何才能轉(zhuǎn)化為消費(fèi)客流？在這一問題上，金沙天街雙管齊下，將項目定位為“城市級全業(yè)態(tài)高品質(zhì)購物中心”，多維度滿足人們對美好生活的追求。

在商業(yè)空間上，龍湖聯(lián)合全球6大頂尖設(shè)計公司，以“長江三峽”為設(shè)計靈感，將其蜿蜒、奇險的地形通過建筑語言表達(dá)，在綜合體內(nèi)部構(gòu)建了7大主題空間，打造“未來生活服務(wù)新七站”。

在業(yè)態(tài)上，龍湖重慶金沙天街聚合了多業(yè)態(tài)頭部品牌，引進(jìn)了超500個品牌，覆蓋網(wǎng)紅餐飲、特色文創(chuàng)、精品家居、潮流運(yùn)動、潮玩數(shù)碼、親子教育等業(yè)態(tài)的西區(qū)強(qiáng)勁品牌矩陣。

（龍湖光年效果圖）

龍湖光年助力沙坪壩融入雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)

1997年，重慶直轄，沙坪壩中央位置的三峽廣場商圈應(yīng)運(yùn)而生。

盡管是重慶傳統(tǒng)的五大商圈之一，但與解放碑、觀音橋等其它四大商圈相比，沙坪壩商圈的核心面積僅有0.27平方公里。受到地理環(huán)境的制約，加之傳統(tǒng)商貿(mào)比重偏大、商業(yè)環(huán)境綜合能力較弱等影響，23年過去了，三峽廣場的發(fā)展越發(fā)趨緩。

正當(dāng)人們以“一潭靜水”來形容三峽廣場榮光不再時，龍湖來了。與以往選址不同的是，龍湖以34億元的價格，首次在主城區(qū)成熟商圈一舉拿下沙坪壩高鐵站地塊。不久后，一個新名詞開始進(jìn)入重慶人的視線——商圈高鐵TOD綜合體。這就是“龍湖光年”。

如何破冰？龍湖的商業(yè)戰(zhàn)略事實(shí)上非常清晰和堅定。對標(biāo)東京澀谷之光、巴黎拉特芳斯等國際先進(jìn)的TOD模式，龍湖力求以商圈高鐵TOD模式來改變這一局面。

“我們有20年的商業(yè)運(yùn)營發(fā)展和沉淀，有近百個城市綜合體的項目實(shí)踐，所以我們才敢來重點(diǎn)打造這個國家級的‘站城一體化’開發(fā)樣本?！饼埡瘓F(tuán)總規(guī)劃師胡劍坦言。正是看中了沙坪壩背靠雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的政策紅利，大幅延伸的經(jīng)濟(jì)輻射能力，龍湖才會強(qiáng)勢出擊，采用這種高歌猛進(jìn)、彎道超車的***手锏策略。

（金沙天街呈現(xiàn)的“高鐵穿樓”景觀）

據(jù)胡劍介紹，龍湖光年建成后，沙坪壩商圈的面積將擴(kuò)大到0.74平方公里，擴(kuò)容近3倍。其中，金沙天街就占到了21萬方，體量超過現(xiàn)有沙坪壩商圈商業(yè)的總和。

不僅如此。三峽廣場的消費(fèi)局面也將重新升級。按照胡劍的說法，“商圈+天街”，龍湖將用這兩大超級IP，匯聚更多優(yōu)質(zhì)商業(yè)，通過高效的交通接駁、多元的業(yè)態(tài)組合及豐富的建筑空間，實(shí)現(xiàn)了消費(fèi)者與商業(yè)空間的完美連接。

而作為全國首例高鐵車站上蓋城市綜合體，龍湖光年看似復(fù)雜的線路布局，卻將有效的盤活整個城市的人流量。胡劍坦言，“作為未來‘五軌合一’的樞紐站，多種交通工具在這里‘零換乘’，會大大增加沙坪壩商圈的人流量和消費(fèi)能力?！?/p>

根據(jù)最新的《重慶商圈發(fā)展報告》顯示，沙坪壩商圈地均零售額7.11億元/萬㎡，居重慶全市商圈之首，成為重慶商圈每平方米所產(chǎn)生銷售額更高的地方。這一數(shù)據(jù)也體現(xiàn)出沙坪壩商圈真正的零售價值。

值得一提的是，龍湖重慶金沙天街正下方的沙坪壩站，正是成渝高鐵的始發(fā)站，與西南區(qū)域規(guī)模更大的成都東站無縫連接。這意味著，隨著高鐵的正式開通，金沙天街將迎來眾多兩地客流。而對龍湖光年來說，充分發(fā)揮中心城市和城市群帶動作用，建設(shè)現(xiàn)代化都市圈，立足重慶，輻射西南，有力地推動成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈的建設(shè)，將不再是一句空話。

（龍湖供圖）

光年項目是龍湖TOD戰(zhàn)略最新樣本

作為全國首個商圈高鐵TOD綜合體，龍湖光年稱得上是龍湖TOD戰(zhàn)略中的最受業(yè)內(nèi)關(guān)注，也是最被期待矚目的一個樣本。

“龍湖光年的特殊性就在于它是城市核心區(qū)的高鐵，加上4條軌道線，27條公共交通路線結(jié)合在一起的一個城市綜合體。它的公共屬性和住宅項目相比，是完全不一樣的?！饼埡瘓F(tuán)總規(guī)劃師胡劍坦言。

按照胡劍的說法，龍湖商業(yè)從拿地到開業(yè)的平均周期為36個月，在具體操作中，既有模塊化的要求，又會兼顧各種實(shí)際因素。這也是從2003年開始探索以來，以地鐵公共交通為導(dǎo)向TOD項目開發(fā)，已經(jīng)開始成為了龍湖商業(yè)的側(cè)重點(diǎn)的重要原因。在業(yè)內(nèi)，龍湖商業(yè)被稱為“重資產(chǎn)+精細(xì)化運(yùn)營”的典型。它既不同于萬達(dá)代表的高周轉(zhuǎn)，又與凱德的基金模式有明顯差異，卻恰好對上了TOD的功能全屬性。

為什么要詳細(xì)研究TOD？胡劍說，“TOD的優(yōu)勢是不言而喻的。連接著高鐵、軌道、公交多路網(wǎng)，使城際、城區(qū)內(nèi)暢外連；并且集工作、商業(yè)、文化、教育、居住等核心資源于一體?！?/p>

（龍湖供圖）

在胡劍看來，綜合國外成熟市場的發(fā)展來看，購物中心是隨著鐵路、高速公路等大交通出現(xiàn)以后誕生的業(yè)態(tài)。在中國，TOD這一領(lǐng)域的前景十分廣闊。隨著新型城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城市群將逐漸崛起，城市交通、城際交通等網(wǎng)格化的交通軌道逐漸完善，加上產(chǎn)業(yè)升級和社交方式改變帶來的消費(fèi)機(jī)會，胡劍說，“以前主要是建立在公路網(wǎng)之上的，然后加水路，加航空，現(xiàn)在隨著高鐵和城市軌道的發(fā)展，未來城市的客流必然有一個代換，必然會向高鐵和軌道集聚?！?/p>

“例如，現(xiàn)在的上海、北京、廣州等這種大城市，它的軌道客流已經(jīng)占到了城市客流60%-70%，而重慶也達(dá)到了50%左右?！?胡劍表示，“尤其是國內(nèi)大循環(huán)和外循環(huán)互補(bǔ)所帶來的大的消費(fèi)機(jī)會，才有可能使中國商業(yè)地產(chǎn)形成真正的‘TOD模式’”。

（龍湖供圖）

為什么要在沙坪壩商圈做光年TOD？胡劍表示，這和龍湖的大商業(yè)戰(zhàn)略有關(guān)?！拔覀兙陀X得我們要和城市一起生長，服務(wù)好老百姓的各種需求，所以說無論是TOD戰(zhàn)略也好，還有這個項目也好，都是和龍湖的業(yè)態(tài)、產(chǎn)品、服務(wù)目標(biāo)是完全匹配的。而這種屬性，在龍湖商業(yè)網(wǎng)格化布局的戰(zhàn)略背景下也顯得尤為重要。”

熟悉龍湖商業(yè)的人都知道，每一個商業(yè)項目，從土地獲取到開始招商前，龍湖都會耗費(fèi)大量的人力財力，去找到這個項目的獨(dú)有定位——從細(xì)分區(qū)域客群需求、到競品研究、再到品牌落位，會有一個非常系統(tǒng)的腳本，也可以解讀為該產(chǎn)品獨(dú)有的IP屬性?！霸缭?009年龍湖研究整個重慶重要城市板塊和節(jié)點(diǎn)的時候，我們就發(fā)現(xiàn)了沙坪壩這里?！焙鷦μ寡?，我們一直關(guān)注著，“當(dāng)時同時接觸的企業(yè)有十多家，到了最后只有我們龍湖一家還堅持要做，其他的都放棄了，覺得很難做下來。我們要把天街產(chǎn)品、辦公的產(chǎn)品、長租公寓等等更好的產(chǎn)品放在這里?！?/p>

一個數(shù)據(jù)是，近20年的堅持，70個TOD項目投入，造就了龍湖目前行業(yè)數(shù)一數(shù)二的地位。2020年，中國城市公共交通協(xié)會與中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會共同組織編制《城市軌道TOD綜合開發(fā)項目通用技術(shù)規(guī)范》及《城市軌道TOD綜合開發(fā)項目評價標(biāo)準(zhǔn)》于9月29日正式發(fā)布，這是中國首個TOD團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn)。而龍湖，是唯一參與編制的開發(fā)企業(yè)。

優(yōu)質(zhì)答案2：

龍湖光年是龍湖地產(chǎn)推出的一款集商業(yè)、辦公、住宅為一體的城市綜合體項目，位于上海市楊浦區(qū)，總建筑面積達(dá)到40萬平方米。項目包括四個部分：商業(yè)裙樓、寫字樓、公寓以及一個占地面積超過2萬平方米的城市公園。龍湖光年采用了先進(jìn)的綠色建筑技術(shù)，力圖為居住、工作和娛樂提供一個健康、舒適的城市生活環(huán)境。