住房抵押消費(fèi)貸款

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　住房抵押消費(fèi)貸款簡介

　　住房抵押消費(fèi)貸款，就是借款人將自己或他人（如親屬、朋友、同事）擁有所有權(quán)的住房作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，該貸款可用于各種消費(fèi)用途，如買房、裝修、買車、出國、旅游、留學(xué)等，也可用于各種***和經(jīng)營性用途。

　　住房抵押消費(fèi)貸款條件

　　1、年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；

　　2、能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利；

　　3、有所在城市常住戶口或有效居留身份（外地人在京，提供暫住證；港澳臺(tái)，提供回鄉(xiāng)證）；

　　4、貸款額最高為房屋評(píng)估值的70%；已購公房（***購房）不超過60%；公寓、別墅不超過50%；

　　5、有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；

　　6、借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；

　　7、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　住房抵押消費(fèi)貸款利率

　　拿房產(chǎn)證去銀行抵押貸款利率一般是4.35%左右，房屋抵押利率會(huì)根據(jù)房屋的不同、貸款人情況不同有差異，以實(shí)際放款利率為準(zhǔn)。