抵押消費(fèi)貸款條件 抵押消費(fèi)貸款流程

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　抵押消費(fèi)貸款條件，抵押消費(fèi)貸款流程，抵押消費(fèi)貸款是指借款人以銀行認(rèn)可的本人或第三人已經(jīng)合法擁有的、可上市流通的房產(chǎn)作為抵押物向銀行申請貸款的一種資金信貸方式。

　　抵押消費(fèi)貸款條件

　?。?）年滿十八周歲至六十周歲，具有完全民事行為能力的中國公民；

　?。?）有所在城市常住戶口或有效居留身份；

　?。?）借款人應(yīng)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有按期償還貸款本息的能力；

　?。?）能夠提供銀行認(rèn)可的抵押物、質(zhì)押的權(quán)利；

　?。?）貸款額最高為房屋評估值的70%；已購公房（***購房）不超過60%；公寓、別墅不超過50%；

　?。?）有購房合同、協(xié)議或有關(guān)批準(zhǔn)文件；

　?。?）貸款銀行規(guī)定的其他條件。

　　抵押消費(fèi)貸款流程

　?。?）借款人將個人資料及三證交銀行申請貸款，填寫貸款申請審批表。

　　（2）銀行審核同意后，通知借款人到指定的評估機(jī)構(gòu)對抵押房屋進(jìn)行評估。

　　（3）借款人攜帶評估結(jié)果及個人資料到銀行簽訂借款合同，交納相關(guān)費(fèi)用。

　　（4）銀行**財產(chǎn)保險、合同公證及抵押登記手續(xù)。

　?。?）抵押手續(xù)辦妥、銀行憑他項權(quán)證向借款人發(fā)放貸款。

　?。?）借款人向銀行領(lǐng)取公證書(貸款資料)。