光大銀行個人住房貸款有什么特點_建行個人住房貸款流程

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

個人住房貸款通常所稱 “個人住房按揭貸款”。是銀行用信貸資金向借款人發(fā)放購買自用的普通居民住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。

光大銀行個人住房貸款有什么特點

光大銀行的個人住房貸款的特點：

1、光大銀行的個人住房貸款的額度高。
2、光大銀行的個人住房貸款的期限長。
3、光大銀行的個人住房貸款的還款方式相對靈活。
4、光大銀行的個人住房貸款的申請手續(xù)簡單快捷。

建行個人住房貸款流程？

(一)咨詢：借款申請人除可以到建行各分行任何“個貸”經(jīng)辦網(wǎng)點，還可到開發(fā)商銀企聯(lián)絡員處，對該種貸款的具體種類、期限、額度、利率水平、還款方式等進行咨詢，并索取有關資料。(二）受理：借款申請人可以在與房屋出售方簽訂購房意向書，繳足定金后，到貸款建行或銀企聯(lián)絡員處領取貸款申請表，申請表填妥并由保證人簽章后，連同要求備齊的各種資料一起報送銀行，也可由銀企聯(lián)絡員統(tǒng)一報送。(三)審查審批：信貸人員在對客戶書面資料進行初審后，對借款宴請人的資信進行現(xiàn)場考察并出具第一責任人調查意見，然后逐級上報審批。審批通過后出具銀行貸款承諾書，承諾書有效期為壹個月。(四)簽訂合同發(fā)放貸款：借款申請人憑銀行貸款承諾書到出售方簽訂正式購房合同、并繳付30%以上的預付款，然后憑購房合南正本、繳款收據(jù)、承諾書和個人私章到貸款建行簽訂借款合同、抵押合同等，同時繳付有關費用。借款合同經(jīng)借貸雙方當事人簽章后生效，貸款資金劃轉到開發(fā)商帳戶同時，借款人領取有關合同文本，并按還款計劃要求，從貸款當月開始還本付息。