上海的以房養(yǎng)老政策
發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
目前在國(guó)內(nèi)，多家保險(xiǎn)公司都成立了養(yǎng)老社區(qū)，負(fù)擔(dān)得起高額保費(fèi)的客戶可以在晚年進(jìn)入社區(qū)，“奢華”養(yǎng)老。值得探討的“以房養(yǎng)老”雖然在我國(guó)還是一個(gè)相對(duì)新鮮的商業(yè)養(yǎng)老保險(xiǎn)方式，但是在西方發(fā)達(dá)國(guó)家已經(jīng)成為一種常見(jiàn)的養(yǎng)老模式。在西方，“以房養(yǎng)老”是指老人將自己的產(chǎn)權(quán)房抵押或者出租出去，以定期取得一定數(shù)額養(yǎng)老金或者接受老年公寓服務(wù)的一種養(yǎng)老方式。在新加坡，針對(duì)私人建造的商品房能參加“倒按揭貸款”，擁有此類房產(chǎn)的60歲以上老人把房子抵押給有***背景的公益性機(jī)構(gòu)，由后者一次性或分期支付養(yǎng)老金，老人去世時(shí)產(chǎn)權(quán)由這些機(jī)構(gòu)處理，“剩余價(jià)值”交給其繼承人。
近日，全國(guó)政協(xié)委員提出的以房養(yǎng)老應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)提案成為焦點(diǎn)。我們認(rèn)為，以房養(yǎng)老雖有助于為人口老齡化提供養(yǎng)老融資，但把以房養(yǎng)老作為應(yīng)對(duì)人口老齡化挑戰(zhàn)則不值得提倡，因?yàn)橐苑筐B(yǎng)老作為應(yīng)對(duì)人口老齡化的政策性安排混淆了公私職能邊界。與此同時(shí)，當(dāng)前...
7月5日訊：在老齡化社會(huì)已經(jīng)到來(lái)的當(dāng)下，“以房養(yǎng)老”一個(gè)看上去很美的養(yǎng)老選擇，已經(jīng)不是什么新名詞，卻總是面臨“雷聲大、雨點(diǎn)小”的尷尬。今天，記者從上海市東方公證處獲悉，自從2014年中國(guó)保監(jiān)會(huì)在全國(guó)4大城市開(kāi)展以房養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)以來(lái)，該公證處...
以房養(yǎng)老利弊事實(shí)上，俗稱以房養(yǎng)老的住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)，既具有吸引力，又因?yàn)槭切律挛?，所以有些概念還比較模糊，亟待厘清。有人認(rèn)為，推行以房養(yǎng)老意味著養(yǎng)老不靠***，這也是錯(cuò)誤的。這幾種方式，其實(shí)都是廣義上的以房養(yǎng)老，各有利弊。這無(wú)疑增大了以...
以房養(yǎng)老什么意思?建立多層次、可持續(xù)的養(yǎng)老保障制度，是有效應(yīng)對(duì)人口老齡化問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展的必然要求。開(kāi)展試點(diǎn)，盤活老年人房產(chǎn)，是實(shí)現(xiàn)個(gè)人經(jīng)濟(jì)資源優(yōu)化配置的積極探索，有利于拓寬養(yǎng)老保障資金來(lái)源，提升老年人養(yǎng)老保障水平。反向抵押養(yǎng)老保...
以房養(yǎng)老或許水土不服報(bào)載，房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的一位負(fù)責(zé)人近日表示，將探索建立“住房抵押、貸款養(yǎng)老”的試點(diǎn)。據(jù)查，“以房養(yǎng)老”的學(xué)名叫做“住房反向抵押貸款”，也就是房產(chǎn)所有者以房屋產(chǎn)權(quán)為抵押，按月從金融機(jī)構(gòu)領(lǐng)取現(xiàn)金直至身故。它可以解決部分老年人的經(jīng)...
發(fā)布“十二五”時(shí)期老齡事業(yè)發(fā)展規(guī)劃，首次提出“以房養(yǎng)老”的概念，鼓勵(lì)商業(yè)保險(xiǎn)企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門建立公益性中介機(jī)構(gòu)，開(kāi)展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)業(yè)務(wù)。北京市老齡辦正在對(duì)“以房養(yǎng)老”進(jìn)行論證研究，比如針對(duì)企業(yè)的鼓勵(lì)措施。打破沉默，應(yīng)對(duì)老...
美國(guó)***和一些金融機(jī)構(gòu)還推出“以房養(yǎng)老”的“倒按揭”貸款，對(duì)象為62歲以上的老年人。通常選用“倒按揭”形式，適用于55歲以上的人群。除此之外，新加坡以房養(yǎng)老還有一種形式：60歲以上的老年人可以申請(qǐng)將房子抵押給有***背景的公益性機(jī)構(gòu)或金融機(jī)構(gòu)...
而今天，小編要代理的社保資訊就是關(guān)于以房養(yǎng)老的，主要是以下兩個(gè)問(wèn)題的資訊：“以房養(yǎng)老有什么好處”和“以房養(yǎng)老需要什么條件”。以房養(yǎng)老有什么好處首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開(kāi)啟“房產(chǎn)金庫(kù)”，將積蓄在房產(chǎn)上的財(cái)富分期支用，有效補(bǔ)償老...
而今天，小編要代理的社保資訊就是關(guān)于以房養(yǎng)老的，主要是以下兩個(gè)問(wèn)題的資訊：“以房養(yǎng)老有什么好處”和“以房養(yǎng)老需要什么條件”。以房養(yǎng)老有什么好處首先，它可以使老年居民在人生收入的低谷期開(kāi)啟“房產(chǎn)金庫(kù)”，將積蓄在房產(chǎn)上的財(cái)富分期支用，有效補(bǔ)償老...
下面就是為您介紹的關(guān)于以房養(yǎng)老的問(wèn)題。其中，“以房養(yǎng)老”保險(xiǎn)產(chǎn)品相對(duì)于其他養(yǎng)老保障方式可能更勝一籌。十年孕育終于落地首批養(yǎng)老金已發(fā)放終于，今年6月12日，年過(guò)7旬的黃阿姨從幸福人壽工作人員手中接過(guò)了以房養(yǎng)老產(chǎn)品第一份養(yǎng)老金。黃阿姨和其他幾位...
什么叫以房養(yǎng)老？小編介紹，以房養(yǎng)老指房屋產(chǎn)權(quán)人把房子抵押給銀行或保險(xiǎn)公司，在評(píng)估老人年齡、房?jī)r(jià)等因素后，每月給房主固定養(yǎng)老金，房主仍可居住。也有些地方，以房養(yǎng)老通過(guò)租房置換進(jìn)行，即公司將原房出租，老人入住養(yǎng)老中心，租金用于抵扣老人所需費(fèi)用，...
保險(xiǎn)版“以房養(yǎng)老”新鮮出爐所謂“以房養(yǎng)老”，實(shí)際是指“老年人住房反向抵押貸款”之類的金融產(chǎn)品。此次幸福人壽版“以房養(yǎng)老”產(chǎn)品屬于“非參與型”產(chǎn)品，按照此款產(chǎn)品的設(shè)計(jì)，如果房?jī)r(jià)上漲，房屋產(chǎn)權(quán)、收益歸投保人所有，增值部分在扣除必要的費(fèi)用后將歸投...
近期的社會(huì)熱點(diǎn)話題都是“以房養(yǎng)老”。值得一提的是，養(yǎng)老社區(qū)的建設(shè)是新華保險(xiǎn)一直在做的事情，發(fā)布會(huì)上，新華保險(xiǎn)表示預(yù)計(jì)在2016年投入使用。而對(duì)于近期預(yù)備試點(diǎn)的房屋反抵押政策，新華保險(xiǎn)副總裁劉亦工表示：“最早推出以房養(yǎng)老計(jì)劃的時(shí)候，我們也很關(guān)...
以房養(yǎng)老試點(diǎn)城市小編介紹，目前，北京、上海、南京等地均有試點(diǎn)。2014年6月23日，中國(guó)保監(jiān)會(huì)發(fā)布了《中國(guó)保監(jiān)會(huì)關(guān)于開(kāi)展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見(jiàn)》，凡是60周歲以上擁有房屋完全獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的老年人均可參與投保，試點(diǎn)期間自2014...
“以房養(yǎng)老”政策的推出，引起了社會(huì)上的廣泛討論和爭(zhēng)議。本篇文章為您解讀“以房養(yǎng)老”。也就是說(shuō)，“以房養(yǎng)老”不是主要養(yǎng)老模式，僅僅是養(yǎng)老的一種補(bǔ)充。