公積金怎么貸款買房

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1.用戶需向公積金中心咨詢是否具備使用公積金貸款購房的資格。

2.可以使用公積金貸款買房的情況下，用戶要攜帶購建房屋協(xié)議、身份證件、住房公積金儲蓄卡等去當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請公積金貸款，使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還要拿著結(jié)婚證或別的能夠證明夫妻關(guān)系的資料，之后填寫貸款申請。貸款銀行會根據(jù)相關(guān)資料以及申請來審核用戶是否滿足貸款條件，計算貸款金額，確定貸款期限。

3.簽訂借款合同。當(dāng)?shù)毓e金管理中心或銀行審核通過用戶的申請后，借貸雙方就要簽訂借款合同和抵押合同。

4.辦理住房抵押的要去辦理房產(chǎn)抵押公證。需要帶好房產(chǎn)證(及土地證)、身份證、戶口本等資料，辦理公證和房屋他項權(quán)證有關(guān)手續(xù)。

5.借款人辦理完抵押手續(xù)后，將借款合同、抵押合同、房屋他項權(quán)證或抵押權(quán)證明書等借款資料提交給公積金管理中心。之后公積金管理中心將委托銀行相關(guān)部門按時將款項打入申請人的個人賬戶。

每個人都有公積金嗎？

并不是每個人都有公積金，只有企業(yè)職工或者其他滿足要求的個體工商戶和自由職業(yè)人員才可以申請繳納公積金，沒有穩(wěn)定的職業(yè)以及未繳存公積金的用戶是沒有公積金的。