泡沫經濟是什么意思

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

泡沫經濟，顧名思義就是指經濟運行狀態(tài)像泡沫一般，繁榮的表面終歸難逃破滅的結局。泡沫經濟通常伴隨著商品價格的起起落落，但泡沫經濟并不是一般意義上的商品價格漲落，而是特指由過度投機而導致的商品價格嚴重偏離商品價值、先暴漲后驟跌的狀況，是社會資金過度集中某一部門、同一商品反復轉手炒賣而導致該部門短期內扭曲膨脹、生產部門因欠缺足夠的資金而長期衰退的一種必然結果。
20世紀發(fā)生過多次泡沫經濟浪潮，在其中比較著名的是日本80年代廣場協(xié)議引發(fā)的泡沫經濟。其具體體現(xiàn)在房地產市場和股票交易市場等領域大幅投機炒作上漲達四年?？墒侨绻菽洕屏?，其影響將波及到一個國家的大多數(shù)產業(yè)甚至國際經濟的走勢。
地產經濟是泡沫經濟這無需多言，可是泡沫經濟也有它可以利用的地方。如果可以做到用經濟調控的手段把泡沫擠出來，這份經濟體是可以做到有實體長效收益的。
說起美國的經濟調控手段，簡直也就是可以用粗糙來形容，我們都知道美國的地產危機是2007年爆炸的，在這之前美國的地產經濟可以用如日中天來形容。在美國房價上升最瘋狂的那一段時期，每一年的房價增幅率就高達120%。一塊價值10萬美元的商業(yè)用地，在不到5年的時間里面，升值到了100萬美元。在不到半個世紀的時間里面，依靠房地產經濟，美國誕生了128位億元富翁。這在其中包括美國的現(xiàn)任總統(tǒng)特朗普。
房價暴漲和銀行無節(jié)制的放貸不無關聯(lián)，在當時只要你能提供一個身份證，你就可以從銀行獲得幾萬到幾十萬元的購房貸款。然而好景不長，05年的時候美聯(lián)儲發(fā)現(xiàn)銀行房貸還款率低得驚人，美聯(lián)儲自己的都被掏空了。索性銀行就不再對房貸放款了，想要買房子得拿現(xiàn)金。這一下直接就把泡沫給擠炸了，失去了銀行支持，房價每個月下降幅度超過了8%。到2006年的時候，銀行發(fā)現(xiàn)他們自己的貸款已經收不回來，就算拿房抵債也沒有人去買房子，因為房價一直在跌。終于到了07年由地產引起的經濟***，在美國全面爆發(fā)。