強制停貸是什么意思

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

強制停貸是指購房者主動停止按揭，不再繼續(xù)償還貸款。主要原因是項目本身存在停工有爛尾的風險。業(yè)主將主動停止還款，一旦項目恢復，業(yè)主將繼續(xù)還款。但是，業(yè)主強制停止還貸款的后果是比較嚴重。

房子爛尾了可以停貸嗎？

一般來說，銀行是不會同意停止貸款的，因為房子開發(fā)商的購房合同和銀行的抵押合同并沒有關系，兩者是獨立的合同。房子爛尾由購房者承擔，銀行的抵押沒有關系。從法律的角度來看，這種方法是不可取的。抵押貸款不會因為房子的狀況而改變，所以貸款用戶仍然需要每月按時還款。如果在房子爛尾后向銀行拒絕還貸款，銀行有權出售用戶名下的其他房產(chǎn)來償還貸款，所以當房子爛尾之后最好是按時償還月供。