各銀行房貸利率表2021最新(近些年房貸利率一覽表)

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

金融界9月20日消息 貝殼研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2022年9月首二套房貸主流利率指數(shù)環(huán)比繼續(xù)下行。9月首套主流利率平均為4.15％，二套平均為4.91％，首套利率環(huán)比下行17BP，二套利率環(huán)比下行15BP，較去年最高點(diǎn)分別回落159BP和108BP。

8月銀行放款周期25天，與上月基本持平。其中一線(xiàn)城市平均放款周期為31天，二線(xiàn)及三線(xiàn)城市平均放款周期均為24天。

受8月22日5年期以上LPR下調(diào)的影響，9月百城房貸利率均有所下調(diào)，截止到9月19日，已有86城房貸主流利率低至首套4.10％，二套4.90％的下限水平。就首套房貸主流利率來(lái)看，一線(xiàn)城市均高于下限水平。利率變化來(lái)看，本月廈門(mén)首套房貸主流利率下調(diào)幅度最大，達(dá)到45BP，東莞和長(zhǎng)沙首套主流利率均下調(diào)35BP。

分城市線(xiàn)來(lái)看，一線(xiàn)城市房貸利率最高，首套平均為4.60％，二套平均為5.13％，二三線(xiàn)城市平均利率水平接近下限。從利率下調(diào)幅度看，三四線(xiàn)城市房貸利率同比降幅最大，首二套利率同比降幅分別為166BP和117BP。以首套房100萬(wàn)商業(yè)貸款本金，30年期等額本息還款計(jì)算，平均每月可減少月供約1013元，需償還的利息總額減少約36萬(wàn)元；一線(xiàn)城市房貸利率同比降幅最小，首二套利率同比降幅僅65BP和55BP。

本文源自金融界