現(xiàn)在商貸利率是多少

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

截止2020年1月13日，短期貸款；一年以內(nèi)（含一年）435、中長(zhǎng)期貸款；一至五年（含五年）475，五年以上490、公積金貸款利率年利率％；五年以下（含五年）275，五年以上325。

依據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由起浮的，因而各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太相同，貸款需求支付的利息有多有少。

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。各地區(qū)、各家銀行之間執(zhí)行的實(shí)際利率也有較大差異，不過(guò)，其實(shí)際利率一般是以基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，上浮一定比例來(lái)執(zhí)行，大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。

擴(kuò)展資料

商業(yè)貸款注意事項(xiàng)

1、個(gè)人商業(yè)貸款申請(qǐng)之前，首要要對(duì)自己的家庭經(jīng)濟(jì)實(shí)力做一個(gè)大概的評(píng)價(jià)，并依據(jù)評(píng)價(jià)出來(lái)的結(jié)果來(lái)確定首付和貸款的比例。一般銀行審批下來(lái)的額度會(huì)小于或是等于所申請(qǐng)的貸款的額度，所以為了防止到時(shí)候由于貸款的金額不足而導(dǎo)致房子買不成。

2、申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)貸款之前，需求對(duì)家庭未來(lái)的收入及開銷做一個(gè)合理的核算。之所以提到合理就是怕假如到時(shí)出現(xiàn)了實(shí)踐的開銷多于預(yù)算的，而實(shí)踐的收入又小于預(yù)算的這種狀況時(shí)，會(huì)影響到個(gè)人的信譽(yù)問(wèn)題。所以，在制定評(píng)價(jià)預(yù)算時(shí)要慎重、仔細(xì)。

參考資料來(lái)源：百度百科-商業(yè)貸款利率

現(xiàn)在買房子商業(yè)貸款的利率都是比較低了。都知道買房貸款都是每月按時(shí)還款的，一般期限有十年，十五年，二十年三十年這些期限。如果你貸款十年，一般五大行和郵政儲(chǔ)蓄的利率都要475百分之吧，如果是二十年的利率在52百分之，如果是三十年的利率在62百分之吧。這個(gè)利率只是給你做個(gè)參考，還得看你自己貸款的期限來(lái)做決定。