臨沂住房公積金查詢個人賬戶余額公積金查詢(臨沂公積金個人查詢)

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

為規(guī)范住房公積金提取業(yè)務，維護繳存職工（以下簡稱“職工”）合法權(quán)益，結(jié)合我市實際，市住房公積金中心制定《臨沂市住房公積金提取管理辦法實施細則》。

本細則適用于臨沂市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取業(yè)務的管理和監(jiān)督，自2022年7月12日起施行，有效期至2027年6月30日。此外，原有規(guī)定與本細則不一致的，以本細則為準。

提取條件

第四條職工發(fā)生下列情形之一的，可按規(guī)定提取住房公積金賬戶存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；

（四）出境定居的；

（五）償還住房公積金貸款或商業(yè)性住房貸款本息的；

（六）在本市區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃住房的；

（七）職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

第五條符合第四條第（一）（五）（六）項規(guī)定的，應在取得有效證明材料之日起一定時限內(nèi)申請?zhí)崛∽》抗e金，配偶可同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。

第六條職工購買自住住房且不申請住房公積金貸款的，父母、子女可同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。提取順序為：職工及配偶、父母子女。

第七條職工償還商業(yè)性住房貸款的，共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶可同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。提取順序為：借款人及配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人及配偶。

第八條職工符合本細則規(guī)定提取條件但尚未還清住房公積金貸款的（含組合貸款中住房公積金貸款），提取的住房公積金應當優(yōu)先沖抵住房公積金貸款。

住房公積金貸款有逾期未償還本金及利息的，須還清拖欠本息后才能辦理提取。

第九條依照第四條第（二）（三）（四）（七）項規(guī)定提取職工住房公積金的，應在住房公積金賬戶變更為封存狀態(tài)后申請，提取時一并注銷職工住房公積金賬戶。

第十條非銷戶提取的，住房公積金賬戶不得清零。

第十一條住房公積金提取重點支持在繳存地或戶籍地購買首套普通住房和第二套改善型住房。對下列情形的購房提取申請嚴格審核，并按相應規(guī)定條件提?。?/p>

（一）異地購房及異地商貸，購房所在地應為職工本人、配偶或父母子女戶籍地或繳存地；

（二）購買再交易自住住房，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶前一年內(nèi)發(fā)生兩次以上（含兩次）房屋權(quán)屬變更的，自取得房屋所有權(quán)證書滿1年后申請?zhí)崛。?/p>

（三）非配偶、非直系親屬共同購房的，應提供所有權(quán)人在本市范圍內(nèi)無其他自住住房證明。

提取證明材料及申請時間

第十二條職工申請?zhí)崛∽》抗e金時，應提供本人身份證原件及Ⅰ類銀行卡原件，并根據(jù)以下情況分別提供相應證明材料原件（具備同等效力的電子證照材料可視同原件）：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的：

1.購買新建自住住房的，應提供登記備案的購房合同和首付款支付憑證；在其他城市購買新建自住住房的，應提供網(wǎng)上備案的購房合同、購房款*****、本人或配偶或父母子女在購房所在地至少滿1年的戶籍證明或繳存證明及親屬關(guān)系證明。

應自購房合同備案登記之日起3年內(nèi)申請。

2.購買再交易自住住房的，應提供購房合同、交易過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證、購房款*****；在其他城市購買再交易自住住房的，還應提供本人或配偶或父母子女在購房所在地至少滿1年的戶籍證明或繳存證明及親屬關(guān)系證明。

應自取得不動產(chǎn)權(quán)證書之日起3年內(nèi)申請。

3.購買拆遷還建房的，應提供房地產(chǎn)管理部門或***有關(guān)部門出具的拆遷還建協(xié)議、回遷證和繳款憑證；

應自取得回遷證之日起3年內(nèi)申請。

4.購買保障性住房的，應提供準購證明文件、購房合同、購房款*****。

應自取得購房合同之日起3年內(nèi)申請。

5.購買拍賣住房的，應提供房屋拍賣成交確認書、不動產(chǎn)權(quán)證書、購房款*****。

應自取得拍賣住房不動產(chǎn)權(quán)證書之日起3年內(nèi)申請。

6.建造、翻建自住住房的，應提供***有關(guān)部門批準建造（翻建）的文件、施工合同和建房款（翻建費用）*****；翻建自住住房的還需提供原房屋不動產(chǎn)權(quán)證書；依法依規(guī)在農(nóng)村宅基地上建造自住住房的，還應提供當?shù)剞r(nóng)村戶籍證明。

應自批準文件生效之日起1年內(nèi)申請。

7.大修自住住房的，應提供房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的危房鑒定證明、施工合同和大修費用*****。大修是指需牽動或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需全部拆除房屋的工程，大修一次費用在該建筑物同類結(jié)構(gòu)新建造價的25％以上。

應自危房鑒定證明出具之日起1年內(nèi)申請。

（二）離休、退休的，應提供離休證、退休證或相關(guān)證明。男性年滿60周歲、女性年滿55周歲的免提供。

（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，應提供完全喪失勞動能力鑒定結(jié)論證明材料、單位出具的解除（終止）勞動合同通知。

與單位解除或終止勞動關(guān)系的，先辦理個人賬戶封存。賬戶封存期間，在異地開立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存半年以上的，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)手續(xù)；未在異地繳存的，封存半年后可提取。

（四）出境定居的，應提供出境定居簽證或戶籍注銷證明。

（五）償還住房公積金貸款或商業(yè)性住房貸款本息的：

1.借款人及配偶為本市繳存職工且在本市辦理住房公積金貸款的，可申請辦理住房公積金簽約沖還貸業(yè)務，使用個人住房公積金賬戶余額按月沖抵個人住房公積金貸款本息。

2.借款人正常還款6個月后，可申請辦理償還住房公積金貸款或商業(yè)性住房貸款本息提取。

償還住房公積金貸款的，除本人身份證外無需提供其他證明材料；償還商業(yè)性住房貸款的，應提供貸款發(fā)放銀行出具的近1年內(nèi)的還款明細、貸款余額證明，并按人民銀行規(guī)定簽署借款人個人征信查詢授權(quán)書，首次提取的需提供登記備案的購房合同。

（六）無房職工租房自住的，應在連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月后申請。

租住公共租賃住房的，應提供房屋租賃合同、租金繳納證明；租住商品住房的，應提供婚姻關(guān)系證明、房地產(chǎn)管理部門出具的本人及配偶名下無房證明。職工住房公積金繳存地為房產(chǎn)信息無聯(lián)網(wǎng)縣區(qū)的，需提供繳存地房管部門出具的無房證明。

（七）職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人或者受遺贈人應提供死亡或者被宣告死亡的證明、具有法律效力的繼承或受遺贈文件（遺產(chǎn)繼承公證書或法院判決書、調(diào)解書等）。

不能提供具有法律效力的繼承或受遺贈文件的，職工所在單位應當對繼承權(quán)進行核實，將其住房公積金劃入單位賬戶并轉(zhuǎn)交繼承人或受遺贈人。

第十三條職工配偶符合同時提取條件的，還應提供婚姻關(guān)系證明原件。職工父母、子女符合同時提取條件的，還應提供親屬關(guān)系證明原件。

第十四條職工有特殊情況本人不能辦理住房公積金提取的，可委托**。

委托本單位住房公積金專管人員**的，**人員應提供身份證原件及委托證明；委托配偶**的，應提供婚姻關(guān)系證明、配偶身份證原件及委托證明；委托其他人**的，應提供經(jīng)公證的委托書、受托人身份證原件。

第十五條職工應如實提供有關(guān)證明材料并配合相關(guān)的調(diào)查核實工作；不予配合的，市公積金中心有權(quán)作出不予提取的決定。

提取額度

第十六條購買自住住房，不申請住房公積金貸款的，提取總額不得超過購房款總額；申請住房公積金貸款的，提取金額不得超過首付款金額。

建造、翻建、大修自住住房的，提取總額不得超過實際支出金額。

購買、建造、翻建、大修自住住房的，同一套住房每人只能提取一次。

第十七條償還住房公積金貸款或商業(yè)性住房貸款本息的，累計提取金額不應大于償還貸款本息總額（不含逾期罰息）。

用自籌資金提前還清住房公積金貸款的，應自結(jié)清之日起1年內(nèi)申請?zhí)崛?，提取金額不得超過申請前1年內(nèi)的自籌資金實際還本付息額。

償還商業(yè)性住房貸款的，提取金額不得超過1年內(nèi)的實際還本付息額。

一年內(nèi)多次提取的，提取金額為上次提取至本次申請期間實際還本付息額。

第十八條租住本市公共租賃住房的，提取金額不超過12個月的實際房租支出金額；租住本市商品住房的，提取金額不超過臨沂市住房公積金管理委員會確定的12個月最高租金額度（租住住房面積以144m2為限，按照物價管理部門和房地產(chǎn)管理部門公布的租金標準計算）。

提取程序

第十九條提取住房公積金，由申請人持相關(guān)證明材料原件，到市公積金中心申請辦理；已實現(xiàn)網(wǎng)上辦理的提取業(yè)務類型，可通過市公積金中心網(wǎng)上辦理渠道申請辦理。

第二十條提交的證明材料應真實齊全且符合規(guī)定方可受理，證明材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應一次性告知需補正內(nèi)容。市公積金中心受理提取申請后，對符合提取條件的，應即時辦理；需要調(diào)查核實的，應當自受理之日起3個工作日內(nèi)作出準予或不準提取的決定，并通知申請人。

監(jiān)督檢查

第二十一條提取申請人應對申請材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料。

第二十二條對偽造證明材料、虛構(gòu)住房消費行為等違規(guī)提取住房公積金的，市公積金中心將責令限期全額退回， 3年內(nèi)限制其住房公積金提取和貸款，情節(jié)嚴重的通報所在單位；對協(xié)助造假的機構(gòu)和人員，將移交司法機關(guān)依法處理。

第二十三條市公積金中心工作人員工作過程中***、***、***的，依法追究相關(guān)人員的責任；情節(jié)嚴重構(gòu)成犯罪的，將移交司法機關(guān)依法處理。