接力貸是什么意思 接力貸申請(qǐng)條件

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　接力貸是什么意思，接力貸申請(qǐng)條件，接力貸指以某一子女（或子女與其配偶）作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。

　　接力貸是什么意思

　　指以某一子女(或子女與其配偶)作為所購(gòu)房屋的所有權(quán)人，父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，貸款購(gòu)買住房的住房信貸產(chǎn)品。

　　1.優(yōu)點(diǎn)：可以將借款人年齡加貸款年限適當(dāng)延長(zhǎng)，不受規(guī)定上限的限制。

　　2.缺點(diǎn)：父母和子女之間有可能因房屋產(chǎn)權(quán)出現(xiàn)***，或繼承人之間因遺產(chǎn)處理問(wèn)題發(fā)生***。目前僅有農(nóng)業(yè)銀行可辦理。

　　適用人群：年齡四十歲以上的購(gòu)房者以及剛參加工作、收入暫時(shí)不高、還款壓力較大的年輕人。

　　接力貸申請(qǐng)條件

　　1、共同借款人中的父親（或母親）具有完全民事行為能力和穩(wěn)定職業(yè)、收入，且年齡不超過(guò)60歲。

　　2、共同借款人中的兒子（或女兒）具有完全民事行為能力，不限于有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，但應(yīng)有較好的職業(yè)前景。

　　3、本筆住房貸款月還款額與共同借款人家庭月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于50%，共同借款人家庭月所有債務(wù)支出與其月合計(jì)收入之比應(yīng)不高于55%。