大連房產抵押貸款你知多少呢？

發(fā)布時間：2025-08-18 | 來源：互聯(lián)網轉載和整理

　　房產抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。

　　一、想要申請大連房產抵押貸款，您必須滿足申請條件：

　　1.22——60周歲公民；（不含60周歲）

　　2.有穩(wěn)定工作，工資在3000元以上；

　　3.信用記錄良好，無3個月以上逾期不還款記錄。

　　適合人群：公務員、教師、上班者、私營企業(yè)、業(yè)主、個體戶等等。

　　二、申請人準備大連房產抵押貸款所需的申請資料

　　1、身份證

　　2、工作收入證明（法人代表的話營業(yè)執(zhí)照就行了）。

　　3、房產證（房屋按揭合同或*****）及最近三個月的按揭還款記錄。

　　4、居住證明：最近一個月交水、電*****（水、電繳費清單均可），或物業(yè)費收據(jù)，居委會（村委會）或物業(yè)開的居住證明。

　　三、辦理大連房屋抵押貸款（現(xiàn)房）的詳細流程如下：

　　首先，借款人要對自己的房產進行評估，取得評估機構出具的《房產評估報告》。

　　其次，夫妻雙方到場提交上面的資料并簽訂房產抵押合同。

　　再次，借款人與銀行簽訂借款合同。

　　第四，銀行審核通過后發(fā)放大連房產抵押貸款。

　　最后，借款人分期或一次性償還貸款并取消房產抵押拿回房產證。