監(jiān)管賬戶是什么_監(jiān)管賬戶知識(shí)專題

發(fā)布時(shí)間：2025-08-18 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

　　監(jiān)管賬戶是什么意思

　　監(jiān)管帳戶也叫第三方監(jiān)管賬戶，一般由企業(yè)與銀行簽訂協(xié)議，委托銀行對(duì)指定賬戶的特定用途資金進(jìn)行專項(xiàng)管理和使用。交易雙方都必須在監(jiān)管銀行開(kāi)立賬戶，銀行是資金的監(jiān)管主體，從而保障了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易資金安全，維護(hù)了買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益。

　　具體可分為兩類(lèi)賬戶：

　　1、銀行特定授信項(xiàng)目相關(guān)的賬戶：比如基本建設(shè)貸款、更新改造貸款、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款、應(yīng)收賬款質(zhì)押融資、保理融資等；

　　2、資金需要進(jìn)行專項(xiàng)管理的指定賬戶：如上市公司募集資金專項(xiàng)賬戶、私募投資基金募集資金賬戶等。

　　以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款賬戶為例，購(gòu)房者把首付款或全款打到開(kāi)發(fā)商在銀行開(kāi)設(shè)的監(jiān)管賬戶，銀行把這部分資金凍結(jié)起來(lái)，交易成功后資金劃給開(kāi)發(fā)商，交易失敗的話劃回給購(gòu)房者。這樣避免了可能出現(xiàn)的一方違約另一方無(wú)法正常拿回屬于自己的資金的風(fēng)險(xiǎn)。

　　監(jiān)管賬戶開(kāi)立要求

　　在銀行設(shè)立監(jiān)管帳戶需要的資料：

　　1、開(kāi)立基本存款賬戶規(guī)定的證明文件；

　　2、基本存款賬戶開(kāi)戶登記證；

　　3、主管部門(mén)或其他有關(guān)部門(mén)的證明；

　　4、與經(jīng)辦行簽訂的賬戶監(jiān)管協(xié)議；

　　5、賬戶監(jiān)管業(yè)務(wù)審批表。

　　監(jiān)管賬戶開(kāi)戶手續(xù)

　　1、企業(yè)與銀行簽訂賬戶監(jiān)管協(xié)議，明確賬戶監(jiān)管的期限、內(nèi)容，以及監(jiān)管賬戶的使用規(guī)定和付款流程；

　　2、憑監(jiān)管協(xié)議以及其他開(kāi)戶資料向銀行申請(qǐng)開(kāi)立單位結(jié)算賬戶；

　　3、單位結(jié)算賬戶開(kāi)立后，銀行按照協(xié)議約定對(duì)資金進(jìn)行監(jiān)管。

　　監(jiān)管賬戶是否到位

　　買(mǎi)方把錢(qián)打進(jìn)賣(mài)方的監(jiān)管賬戶后，就想知道自己是否到位，這里有幾種方法可以查詢：

　　1、在刷卡的時(shí)候POS單，刷卡小票上會(huì)顯示資金轉(zhuǎn)入賬戶；

　　2、資金監(jiān)管資金到位，銀行方面會(huì)有電子進(jìn)賬單。

　　監(jiān)管賬戶和托管賬戶的區(qū)別

　　1、監(jiān)管賬戶：是指銀行應(yīng)客戶要求，對(duì)其特定資金支付進(jìn)行監(jiān)管，從而保證?？顚Ｓ玫囊环N中間業(yè)務(wù)。實(shí)質(zhì)就是審核資金用途以及審核協(xié)議監(jiān)管要素，從而落地網(wǎng)銀處理、審核共管憑證，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)監(jiān)管賬戶可以保證回款流水。

　　2、資金托管：基本圍繞銀行信托，是指銀行作為第三方，在交易過(guò)程中直接管理、監(jiān)督投資資金的去向和用途。托管賬戶只進(jìn)不出，托管戶沒(méi)有網(wǎng)銀支付權(quán)，銀行會(huì)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容代為實(shí)施支付操作。