寫字樓投資回報率怎么算

發(fā)布時間：2025-08-20 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

可以從一下幾點判斷寫字樓的投資價值：
區(qū)位資源，包括地理位置與周邊配套；
硬件配套，包括公共空間設(shè)計、公共配套；
物業(yè)不可忽視，包括物業(yè)公司、物業(yè)服務(wù)；
軟性配套，包括信息化配置、智能化配置；
自用型客戶比例，一般來說，自用型客戶比例高，對投資者有利；
投資比較，這里主要是甲級寫字樓與乙級寫字樓之間的比較；
投資回報率，投資回報率=月租金×12(個月)/售價，一般來說5%-8%算作是正常的投資回報率，投資回報率并不是寫字樓投資唯一影響因素。