房屋折舊年限最新規(guī)定是什么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

房屋折舊年限最新規(guī)定是20年。固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的最低年限如下：

(一)房屋、建筑物為20年;

(二)飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備為10年;

(三)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等為5年;

(四)飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具為4年;

(五)電子設(shè)備為3年。

企業(yè)在固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用壽命時(shí)應(yīng)當(dāng)考慮的因素：

(1)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)生產(chǎn)能力或?qū)嵨锂a(chǎn)量。

(2)固定資產(chǎn)的有形損耗，如因設(shè)備使用中發(fā)生磨損，房屋建筑物受到自然侵蝕等。

(3)固定資產(chǎn)的無形損耗，如因新技術(shù)的進(jìn)步而使現(xiàn)有的資產(chǎn)技術(shù)水平相對(duì)陳舊、市場(chǎng)需求變化使產(chǎn)品過時(shí)等。

(4)有關(guān)固定資產(chǎn)使用的法律或者類似的限制。

關(guān)注本站中級(jí)會(huì)計(jì)職稱頻道，想了解更多內(nèi)容可以看最低折舊年限是多久