3個月工資全款買房

發(fā)布時間：2025-08-21 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

3個月工資全款買房

鶴崗的房價主要分地區(qū)，一些偏遠(yuǎn)小村或者縣，不是按照平米計算，而是按照套來分，幾萬塊錢就能買下一套。如果是市中心，或者發(fā)展速度比較快的地方，大概能到3000-4000左右一平米。當(dāng)然，這個價格放在普通的小縣城，也不算特別高，甚至處于墊底水平，更沒辦法和一些發(fā)達(dá)的城市相比。

1、三月工資買一套房

在網(wǎng)上有一篇文章火了，大概內(nèi)容是一對80后夫妻年輕的時候創(chuàng)業(yè)失敗，忽略了孩子的成長。后來選擇送外賣，夫妻兩人加起來每月大概能有一萬多的收入。他們選擇用三個月的工資，在鶴崗買了一套房，把兒女都接到了自己身邊共同生活。雖然這件事情聽起來很溫馨，但還是有不少人懷疑，鶴崗的房價到底有沒有那么低，三個月的工資都能買下一套房。

2、部分地區(qū)房價低

部分地區(qū)房價低，已經(jīng)不是什么罕見新聞，之前雙鴨山一萬一套的房產(chǎn)，也曾經(jīng)上過熱搜，都是真實(shí)存在的。不過我們要搞清楚一點(diǎn)，那就是房價按照地區(qū)分，較為中心的房價一平米在3000-4000左右，偏遠(yuǎn)的地方一整套可能就幾萬塊錢。新聞中夫妻倆選擇的是鶴崗蘿北縣，大概55平米左右，算下來每平米也就五六百左右。這樣的房價在鶴崗這種地區(qū)，并不是很稀奇，很多年輕人都能在這里買房。

3、特殊原因

黑龍江在很多年前，也是物資豐富的地方，只是隨著不斷開采，失去了得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。在這種情況下，大家不斷外出打工，人們都說三亞被東北人占據(jù)，這絕不是謠言。而人口外流，就導(dǎo)致了當(dāng)?shù)胤績r低。其實(shí)拋開偏遠(yuǎn)點(diǎn)的地方不談，中心區(qū)域房價不過三四千一平米，已經(jīng)低于大多數(shù)縣城了。在前些年的房價排名中，雙鴨山和鶴崗倆兄弟一直是倒數(shù)的存在。

貸款買房。對比全款買房，貸款買房風(fēng)險也比較小，因為按揭貸款是向銀行借錢買房，除了購房者關(guān)心房子的優(yōu)缺點(diǎn)以外，銀行也會對其進(jìn)行審查，這樣一來，購房的保險性就提高了。就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤而言，購房者選擇一次性付款會加大購房風(fēng)險。

買房子一個是全款一個是貸款，全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。比如要購買總價在500萬元的住宅，若一次性付款給予3％的折扣，就可以節(jié)省15萬元。總體算下來，它的支出要比貸款買房少，相對更加劃算。

擴(kuò)展資料

全款買房如果選擇全款購買房子，購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。

貸款買房貸款買房就是向銀行借錢，是以房產(chǎn)本身抵押貸款，且一般的貸款時間都在20年左右，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購房款作為首付款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。

但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對任何人而言都是不輕松的?？赡苄枰刻於加嬎阒约旱纳钍罩?，保證每一項費(fèi)用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。貸款買房也不利于購房者出售房屋。

全款買房子的流程有:看房、挑選房源、簽訂合同、辦理按揭、交房、辦理房產(chǎn)證等。

如購買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，但如果是期房則只能以戶型圖來作為選房依據(jù)。這個時候，購房者一定要學(xué)會看戶型圖。

全款買房子的流程如下：

第一環(huán)節(jié)：著手準(zhǔn)備買房

買房首先要根據(jù)資金實(shí)力、還款能力等估算自己的實(shí)際購買力，并根據(jù)工作生活的需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價格、樓層、朝向等。

第二環(huán)節(jié)：挑選房源

這一環(huán)節(jié)是準(zhǔn)備工作的延續(xù)，可以從報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，購房者需要綜合三種媒體的優(yōu)勢，全面細(xì)致考察房源信息。

第三環(huán)節(jié)：實(shí)地看房

選房是個技術(shù)含量很高的活兒。選房前你要對容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識有所了解。

上海女47歲后有啥補(bǔ)貼

上海女47歲有失業(yè)保險金補(bǔ)助失業(yè)保險在外地交的算。按照上海市規(guī)定，對距法定退休年齡三年或不足三年，符合領(lǐng)取失業(yè)保險金（含延長領(lǐng)取失業(yè)保險金）條件并實(shí)現(xiàn)自謀職業(yè)的本市大齡失業(yè)人員，由市失業(yè)保險基金按照本市企業(yè)職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的50％的標(biāo)準(zhǔn)按月給予就業(yè)崗位補(bǔ)貼，直至其達(dá)到法定退休年齡為止。已自謀職業(yè)，可到戶籍所在地區(qū)縣公共就業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)辦理就業(yè)登記備案手續(xù)。經(jīng)認(rèn)定符合政策條件后，可申請享受上述扶持政策。

買房是全款買劃算還是分期付款占優(yōu)？

您好！感謝邀請。這里將題主提及的“分期付款”簡單理解為按揭購房。如果單從“省錢”的角度，全款購置需要支付的總成本，要比按揭購房更劃算一些。

全款購房和按揭購房，適用于不同的家庭經(jīng)濟(jì)狀況。如果從好處來講，按揭購房確實(shí)能解決有購房需求、但一時又拿不出那么多錢全款購置的家庭的經(jīng)濟(jì)問題。當(dāng)然，“借錢”買房，總歸是要付出一些代價的。

所以，兩者之間無法絕對定義誰占優(yōu)，適用情況不同：

對于家庭經(jīng)濟(jì)條件不錯，全款購置之后對日常生活不會產(chǎn)生太大經(jīng)濟(jì)影響的家庭，全款購置總歸要劃算一些。

對于有購房剛需，但經(jīng)濟(jì)上比較緊張，同時又有比較穩(wěn)定的收入來源的家庭，選擇按揭購房可能相對更現(xiàn)實(shí)一些。

此外，這里需要提醒的是，即便是按揭購房，也會有相對省錢、費(fèi)錢的選擇問題。注意兩點(diǎn)：

1.從方式上來講分為兩種：一種叫等額本息，一種叫等額本金。

等額本息，指每個月償還的總額固定，但是前期償還的大部分是利息，后期慢慢的本金占比才上來。

等額本金，指的是每個月償還的本金數(shù)額固定，但總額是變化的。前期總額高，后期總額低。

這兩種方式下，“等額本息”要比“等額本金”支付的總利息高。等額本息的優(yōu)勢在于：前期等額本息月度償還總額低于等額本金，因此適用于月收入不是很高或者不是很穩(wěn)定的家庭。

2.從利率上，分為固定利率和浮動利率。

前段時間國家發(fā)布政策，對于首套按揭房降低貸款利率，很多網(wǎng)友在問是否會降低自己每個月償還額度。這要看當(dāng)時簽訂合同時對利率的約定。

固定利率，是指貸款時將利率定死，無論今后國家公布的貸款利率是升是降，均無影響。那么，如果國家降息，固定利率貸款人就會“吃虧”；反之，若升息就會占點(diǎn)便宜。

浮動利率與固定利率相反，利率根據(jù)國家政策變化，若降息則會享受降息紅利，如果升息就要多支付成本。

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