先息后本和等額本息哪個(gè)好？先息后本和等額本息的區(qū)別是什么？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

先息后本和等額本息哪個(gè)好？

看情況啦，不同的人適合不同的還款方式。

1、等額本息即把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，每個(gè)月的還款額是固定的，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。這種方法是目前最為普遍，也是大部分銀行長(zhǎng)期推薦的方式。

2、等額本金：是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，借款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。

3、兩種方式最大的區(qū)別在于等額本息還款期內(nèi)每次的還款都是一樣的，可以緩解當(dāng)下的壓力，等額本金還款金額越來(lái)越少，（雖然每期減少的金額都很?。?，但是剛開(kāi)始還的金額比較多，適合手頭資金充裕的人?？茨銈€(gè)人情況來(lái)選擇！

先息后本貸款條件？

貸款必須要滿(mǎn)足其條件才可以進(jìn)行貸款。貸款申請(qǐng)條件：

1、要有固定收入，要看工資明細(xì)；年滿(mǎn)18－65周歲；如果貸款用于經(jīng)營(yíng)或購(gòu)車(chē)，要有擔(dān)保人和抵押；征信良好。

2、貸款申請(qǐng)資料：貸款人身份證；貸款人近半年征信信息，且征信信息良好；貸款人名下近半年的銀行卡流水，無(wú)中斷；貸款人居住證證明（租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣*****）；貸款人工作單位開(kāi)具的收入證明；社保、保單、公積金月供也可貸款。想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車(chē)等。

上述的這些內(nèi)容介紹了關(guān)于先息后本和等額本息哪個(gè)好這個(gè)問(wèn)題，不知道大家看了以后對(duì)不同貸款方式是否了解了呢，其實(shí)不同的貸款方法的計(jì)算法不同，而且還款的金額也是不同的，大家要考慮自己的需求而定。先息后本貸款條件是什么呢，要符合這些條件以后才能申請(qǐng)這樣的還款方式。

房貸提前還款要注意什么？

現(xiàn)在貸款買(mǎi)房絕對(duì)是一門(mén)學(xué)問(wèn)，如果不了解基本的常識(shí)，那么想要辦理貸款就要麻煩很多，可能還會(huì)花不少的冤枉錢(qián)。比如說(shuō)先息后本與等額本息，這兩個(gè)都是還款的方式，那么你知道先息后本和等額本息的區(qū)別是什么嗎？

現(xiàn)在貸款買(mǎi)房絕對(duì)是一門(mén)學(xué)問(wèn)，如果不了解基本的常識(shí)，那么想要辦理貸款就要麻煩很多，可能還會(huì)花不少的冤枉錢(qián)。比如說(shuō)先息后本與等額本息，這兩個(gè)都是還款的方式，那么你知道先息后本和等額本息的區(qū)別是什么嗎？另外，每月還貸的時(shí)間是固定的，但是也可以辦理提前還貸，房貸提前還款要注意什么？