不動(dòng)產(chǎn)投資是什么

發(fā)布時(shí)間：2025-08-23 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

不動(dòng)產(chǎn)投資是投資者為了獲取預(yù)期不確定的效益，將一定的現(xiàn)金收入轉(zhuǎn)為不動(dòng)產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)行為，其中不動(dòng)產(chǎn)是依照其物理性質(zhì)不能移動(dòng)或者移動(dòng)將嚴(yán)重?fù)p害其經(jīng)濟(jì)價(jià)值的有體物，主要包括各種建筑物以及生長(zhǎng)在土地上的各類植物等。不動(dòng)產(chǎn)投資具有巨額性、長(zhǎng)期性、風(fēng)險(xiǎn)性、較強(qiáng)的金融依賴性、較強(qiáng)的專業(yè)性以及高度關(guān)聯(lián)性的特征。

不動(dòng)產(chǎn)投資按投資主體的不同可分為國(guó)家投資、企業(yè)投資、個(gè)人投資，按投資方式不同可分為直接投資和間接投資，按投資用途不同可分為地產(chǎn)投資、住宅房地產(chǎn)投資、商業(yè)房地產(chǎn)投資以及工業(yè)房地產(chǎn)投資。