中關(guān)村三小學(xué)區(qū)房

發(fā)布時(shí)間：2025-08-23 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

中關(guān)村三小學(xué)區(qū)房

中關(guān)村三小入學(xué)條件是購買學(xué)區(qū)房。

首先，中關(guān)村一小和中關(guān)村三小是近些年最熱門的小學(xué)，因此校方為了控制招生規(guī)模不至于過大，規(guī)定了適齡兒童長期居住在劃片內(nèi)，所謂長期，校方在招生簡章里并未闡明具體時(shí)長，而通常在招生時(shí)審查小孩在劃片內(nèi)落戶時(shí)間是否滿3年； 其次，同一物業(yè)地址不能同時(shí)有2名在校生。

也就是說，當(dāng)您購買了學(xué)區(qū)房，3年后您的孩子入學(xué)時(shí)，此房的原房主的孩子必須已經(jīng)離校。 綜上所述，選購學(xué)區(qū)房需要注意以下事項(xiàng)：

1.確保目標(biāo)房源近5年都在學(xué)區(qū)劃片內(nèi)。這一項(xiàng)可以通過查閱最近5年的招生簡章，確認(rèn)房源所在樓號(hào)是否出現(xiàn)在招生簡章里。

2. 您的孩子到了入學(xué)年齡時(shí)，原業(yè)主的孩子確認(rèn)已經(jīng)離校。這一點(diǎn)可以通過計(jì)算您的孩子入學(xué)時(shí)原業(yè)主的孩子上幾年級(jí)得出結(jié)論。當(dāng)然了，學(xué)區(qū)名額當(dāng)前并沒有占用的房源占大多數(shù)，選擇這樣的房源更省事。

3. 確認(rèn)您看中的房源可以正常上市交易。猶豫中關(guān)村地區(qū)的學(xué)區(qū)房大多數(shù)是中科院的央產(chǎn)房，這類房子上市交易之前需要辦理央產(chǎn)上市手續(xù)。目前絕大多數(shù)房子都能辦理上市，而且手續(xù)簡單，但是有個(gè)別房源的業(yè)主猶豫一些歷史原因，辦理上市會(huì)遇到麻煩，如果不能辦妥上市手續(xù)，這套房子就沒法過戶，也就不能交易。因此確定目標(biāo)房源之前，務(wù)必向經(jīng)紀(jì)人了解清楚。

4. 基于節(jié)省交易成本的考慮，還要了解清楚您看中的房子房產(chǎn)證是否滿5年，是否為業(yè)主唯一住房。這關(guān)系到過戶前您要繳多少稅費(fèi)。因此這個(gè)問題在您選擇房源是同樣重要，一定向經(jīng)紀(jì)人了解清楚，在簽約前向業(yè)主再次確認(rèn)清楚。

中關(guān)村三小對(duì)口學(xué)區(qū)房

新起點(diǎn)嘉園、蜂鳥家園、碧水云天、萬城華府、鋒尚國際、康橋水郡、匯新家園、山水傾城、光大水墨風(fēng)景、新紀(jì)元公寓。

中關(guān)村三小難進(jìn)。首先，中關(guān)村一小和中關(guān)村三小是近些年最熱門的小學(xué)，因此校方為了控制招生規(guī)模不至于過大，規(guī)定了適齡兒童長期居住在劃片內(nèi)，所謂長期，校方在招生簡章里并未闡明具體時(shí)長，而通常在招生時(shí)審查小孩在劃片內(nèi)落戶時(shí)間是否滿3年。其次，同一物業(yè)地址不能同時(shí)有2名在校生。也就是說，當(dāng)您購買了學(xué)區(qū)房，3年后您的孩子入學(xué)時(shí)，此房的原房主的孩子必須已經(jīng)離校。綜上所述，中關(guān)村三小入學(xué)還是有一定難度的。

現(xiàn)在學(xué)區(qū)房特別搶手，尤其像你這樣想法的家庭特別的多，家長買學(xué)區(qū)房純粹是為了讓孩子獲得進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的資格，房子大小無所謂，環(huán)境差點(diǎn)也能接受。一旦孩子畢業(yè)之后，他們就會(huì)把房子賣掉。買房子就是為了上學(xué)，所以導(dǎo)致學(xué)區(qū)房價(jià)格比普通的要高的多，中關(guān)村三小學(xué)區(qū)房在海淀區(qū)，房價(jià)肯定是不會(huì)低了，咋地也得在五萬以上吧。

海淀最好的三個(gè)學(xué)區(qū)：海淀學(xué)區(qū)、上地學(xué)區(qū)、四季青學(xué)區(qū)。

海淀學(xué)區(qū)：保留了原海淀中心學(xué)區(qū)的精華，屬地校頂尖、中堅(jiān)校齊整、保底校十九中也中上水平。萬泉小學(xué)本部50%直升理工附、八一學(xué)校小學(xué)部100%直升八一。人大附中作為海淀六小強(qiáng)之一也坐鎮(zhèn)海淀學(xué)區(qū)。

上地學(xué)區(qū)：以創(chuàng)建學(xué)區(qū)科技創(chuàng)新實(shí)踐活動(dòng)課程為主線；以創(chuàng)新產(chǎn)品、項(xiàng)目、課程進(jìn)校園，學(xué)生走進(jìn)科技企業(yè)的“雙向互動(dòng)”為校企合作模式，努力培養(yǎng)學(xué)生的科學(xué)素養(yǎng)，為轄區(qū)內(nèi)中小學(xué)搭建更加豐富、更加多元的實(shí)踐交流平臺(tái)。民辦校有兩所：清華附屬實(shí)驗(yàn)學(xué)校中學(xué)部、北達(dá)資源中學(xué)。上地實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

四季青學(xué)區(qū)：這個(gè)學(xué)區(qū)有股非常爽朗純正的“泥土氣息”，有種讓學(xué)生們被大自然真正擁抱的美好~四季青學(xué)區(qū)，在海淀的西邊，被三山五園所環(huán)抱，位于西山生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)、人文古跡密集區(qū)、農(nóng)耕文化實(shí)踐區(qū)。小學(xué)部分，首師大附小作為高校附屬小學(xué)，口碑一直不錯(cuò)，其中玉泉校區(qū)2015年已經(jīng)更名為首都師范大學(xué)附屬玉泉學(xué)校，并轉(zhuǎn)為九年一貫制學(xué)校。中學(xué)部分，民辦校居多，但都辦得非常不錯(cuò)。