2022重慶市公共租賃房換租標(biāo)準(zhǔn)及步驟
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
我為各位提供了重慶市公共租賃房換租標(biāo)準(zhǔn)及步驟。
重慶公共租賃房換租標(biāo)準(zhǔn)及程序流程
一、換租情況
（一）租用期內(nèi)，因完婚、生孕、與爸爸媽媽同住等緣故承租方數(shù)提升的，可以向所承租房屋小區(qū)房管中心申請?jiān)诒拘^(qū)域內(nèi)換租房型。
（二）租用期內(nèi)，因訂購數(shù)降低不會再合乎配租房型規(guī)范的，理應(yīng)在承租方數(shù)降低的下月向所承租房屋小區(qū)房管中心申請?jiān)诒拘^(qū)域內(nèi)換租房型。
（三）換租房型理應(yīng)符合要求的配租房型規(guī)范。
二、申請方法
合乎換租情況的承租方向租賃公共租賃住房所屬小區(qū)房管中心提交換租申請。提交換租申請的承租方下列稱“換租人”。
三、申請?jiān)牧?/p>
申請換租公共租賃住房，應(yīng)提交下列原材料：
（一）公共租賃住房換租申請表;
（二）換租人身份證件;
（三）提升的一同申請人按《重慶市公共租賃住房實(shí)施細(xì)則》要求提交一同申請人原材料;
（四）因完婚申請換租的提交婚姻證明，因生孕申請換租的提交出生醫(yī)學(xué)證明，因與爸爸媽媽同住申請換租的提交與爸媽的證明信;
（五）別的必須給予的原材料。
四、審批通告
（一）審理
對申請?jiān)牧淆R備的，小區(qū)房管中心應(yīng)予以審理，并出示換租申請審理單。
（二）審核
自審理換租申請生效日7個(gè)工作中日小區(qū)房管中心進(jìn)行審核，確切提出審核建議。審核達(dá)標(biāo)提交市公共租賃房管理局復(fù)核，不過關(guān)的告之換租人并表明原因。
（三）復(fù)核
市公共租賃房管理局自接到審核原材料生效日5個(gè)工作日內(nèi)確切提出復(fù)核建議。達(dá)標(biāo)開展出示通告;不過關(guān)的書面形式告之換租人并表明原因。
（四）出示通告
復(fù)核不合格的換租人們在重慶市公租房信息網(wǎng)出示通告3個(gè)工作日內(nèi)，對公布目標(biāo)有質(zhì)疑的，市公租房管理局接納舉報(bào)信，經(jīng)審查質(zhì)疑創(chuàng)立的，應(yīng)告之換租人并表明原因。
五、輪侯
經(jīng)審批、出示通告滿足條件的進(jìn)到換租輪侯庫，分房型輪侯。各住宅小區(qū)初次接納換租申請時(shí)，在市公共租賃房管理局要求的時(shí)間范圍內(nèi)提交申請的，選用搖號申請方法確切輪侯次序;之后提交申請的，按審理時(shí)間依次排序輪侯次序，先后排在搖號申請排列的未尾申請人以后，申請審理時(shí)間以審理單記述的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。輪侯順序在重慶市公共租賃住房信息網(wǎng)上公布。
輪侯期內(nèi)，換租人住宅、家中總數(shù)等狀況產(chǎn)生變化，應(yīng)積極和立即向小區(qū)房管中心屬實(shí)提交書面報(bào)告。
輪侯期內(nèi)，換租人申請變動房型的，申請時(shí)間以審理變動申請的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。
六、配租
因申請人未按時(shí)簽訂、承租方工作中變化等因素形成的折遷樓盤可做為換租樓盤。
換租樓盤分房型按折遷時(shí)間依次確切樓盤配租次序。同一時(shí)間的折遷樓盤按組隊(duì)、樓幢、屋子編號由弱到強(qiáng)，由低到高先后確切樓盤配租次序。實(shí)際方法由市公共租賃房管理局確切并向社會發(fā)展公布。配租時(shí)，按換租人輪候次序和樓盤配租次序一一對應(yīng)的方法先后配租。
市公共租賃房管理局可以將要求期限內(nèi)機(jī)構(gòu)換租后的剩下樓盤面向全國公布搖號申請配租。
七、合同簽訂
小區(qū)房管中心向得到配租的換租人派發(fā)換租搬入告知單，換租申請人們在接到通告后，應(yīng)在要求時(shí)間內(nèi)申請辦理換租辦理手續(xù)，再次簽署房屋租賃協(xié)議。未在要求時(shí)間簽訂的視作自行舍棄，未簽訂樓盤分配。
換租人簽署房屋租賃協(xié)議后，應(yīng)在7日內(nèi)撤出原租賃房子并付清有關(guān)花費(fèi)。未在要求時(shí)間折遷的，自應(yīng)騰退之時(shí)的下月起3個(gè)月內(nèi)原租賃房子按公共租賃住房房租規(guī)范的1.5倍計(jì)租，3個(gè)月后按公共租賃住房房租規(guī)范的2倍計(jì)租。
八、廉租保證性住房目標(biāo)申請換租
廉租保證性住房目標(biāo)向戶口所在地廉租住房保證機(jī)構(gòu)提交換租申請，由廉租住房保證機(jī)構(gòu)向市公共租賃房管理局統(tǒng)一申請。申請時(shí)間以廉租住房保證機(jī)構(gòu)向市公共租賃房管理局提交申請的時(shí)間為標(biāo)準(zhǔn)。
九、各住宅小區(qū)初次換租有關(guān)事項(xiàng)由市公共租賃房管理局再行公布。