通過(guò)中介買二手房靠譜嗎

發(fā)布時(shí)間：2025-11-25 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

通過(guò)中介買二手房還是靠譜的。不過(guò)最好找有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證明的中介公司，而且經(jīng)紀(jì)人必須要有上崗證，具備這些條件，那就是比較安全可靠的。不過(guò)通過(guò)中介買二手房的話需要支付一定的中介費(fèi)用，一般是按照1%到3%的標(biāo)準(zhǔn)收取。

通過(guò)正規(guī)中介買房有什么優(yōu)勢(shì)

1、房源多

事實(shí)上來(lái)說(shuō)正規(guī)經(jīng)營(yíng)的中介公司，它們所擁有的房源信息也是相對(duì)較多的，可以給買賣雙方提供更多的選擇。它們的房屋信息更新速度快，可以精準(zhǔn)地匹配買賣雙方的各自需求，并且中介公司的專業(yè)性也很強(qiáng)，可以給更多專業(yè)性的指導(dǎo)?？傮w而言中介公司可以根據(jù)購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)情況、個(gè)人喜好、特定需求等等，針對(duì)性地推薦匹配度高的房源，提高選房購(gòu)房的成功率。

2、掌握信息量多

通常來(lái)說(shuō)中介公司都有較強(qiáng)的專業(yè)性，其經(jīng)紀(jì)人也都受過(guò)專業(yè)的培訓(xùn)，有專業(yè)的房屋知識(shí)，并且房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員對(duì)所服務(wù)的區(qū)域熟悉程度較高，能夠提供足夠多的區(qū)域信息，如周邊學(xué)校、交通、治安、環(huán)境、生活配套等，從而可以協(xié)助買方選擇更合適的居住區(qū)域。如果通過(guò)中介買房，可以節(jié)省購(gòu)房者大量的時(shí)間和精力，充分利用空余時(shí)間看房選房。

3、協(xié)助談判

對(duì)于近期房?jī)r(jià)的走勢(shì)和變化，房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)會(huì)有更為詳細(xì)的了解和判斷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)驗(yàn)和建議可以讓在購(gòu)房過(guò)程中盡量少花高價(jià)或冤枉錢買房，同時(shí)合法的專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員可以代表購(gòu)房人的利益，協(xié)助與房東進(jìn)行價(jià)格談判，促成交易達(dá)成。

4、安全保障

房屋交易是需要簽訂合同的，倘若是個(gè)人進(jìn)行買賣的話，那么許多相關(guān)的材料、流程、手續(xù)都不了解，一來(lái)容易浪費(fèi)時(shí)間，二來(lái)也容易出錯(cuò)。而合法的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)是最好的見(jiàn)證人，在購(gòu)房時(shí)簽署三方合同，可以避免私下交易的各種***情況出現(xiàn)。中介機(jī)構(gòu)提供的監(jiān)管賬戶，更是可以保證資金劃轉(zhuǎn)的安全，同時(shí)中介還能避免陷入產(chǎn)權(quán)***，避免被不法之徒蒙騙。

請(qǐng)問(wèn)找中介買二手房靠譜嗎

個(gè)人認(rèn)為靠譜。

因?yàn)殛P(guān)于房產(chǎn)的很多專業(yè)手續(xù)、程序之類的我們是不清楚的，找中介可以避免很多麻煩。當(dāng)然中介一定要找大品牌的中介公司。

房產(chǎn)中介是為房產(chǎn)買賣雙方達(dá)成銷售和購(gòu)買而建立的一個(gè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)，并有為買賣雙方保證安全交易的義務(wù)。房產(chǎn)中介的經(jīng)濟(jì)收入主要是收取中介服務(wù)傭金。

想要挑選到比較靠譜的二手房中介，一定要多方了解有比較。消費(fèi)者首先可以通過(guò)網(wǎng)絡(luò)、相關(guān)監(jiān)管部門和親戚同事朋友處做好中介公司的資信調(diào)查。

一般而言選擇口碑好、品牌較大的中介連鎖往往較容易獲得更為專業(yè)、放心的中介服務(wù)。通常,大型的品牌中介具備一定的規(guī)模,渠道較廣、客戶信息和房源信息也會(huì)較為豐富。

同時(shí)與中介公司的工作人員直接接觸也可以進(jìn)一步了解中介公司的專業(yè)度。

另外消費(fèi)者還可以向進(jìn)行過(guò)二手房買賣的親友打探經(jīng)驗(yàn),聽(tīng)聽(tīng)身邊人的切身體會(huì)也可以搜索媒體、互聯(lián)網(wǎng),查看是否有自己所選中介的負(fù)面報(bào)道，以及事件的解決方式,以此來(lái)判斷中介公司是否值得信賴。

如果消費(fèi)者不夠放心、或?qū)λx中介機(jī)構(gòu)不太熟悉,則可以查驗(yàn)其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(或分支機(jī)構(gòu))備案證書(shū)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)從業(yè)人員資格證書(shū)等等。

去中介買二手房靠譜嗎？

只要是正規(guī)的中介公司，通過(guò)中介去買二手房，也是靠譜的。

如果你自己認(rèn)識(shí)一些房東的話，可以直接跟房東，協(xié)商二手房的買賣，如果你不認(rèn)識(shí)房東的話，那么通過(guò)中介買二手房也是正規(guī)的方式，這是靠譜的方式。