竣工圖的要點都有哪些
發(fā)布時間：2025-11-28 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
一、編制竣工圖的原則：①凡嚴(yán)格按設(shè)計施工，沒有任何變更的，由施工單位在原施工圖上加蓋《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》規(guī)定的“竣工圖章”標(biāo)志后，視為竣工圖。②凡在施工中有一般性變更，但能將原施工圖加以修改補充，能反映竣工實際的，可不重新繪制竣工圖，由施工單位在原施工圖上按變更文件以照規(guī)定的編繪方法進(jìn)行修改補充后，加蓋“竣工圖章”標(biāo)志后，視為竣工圖。③凡結(jié)構(gòu)形式、工藝改變、平面布置改變、項目改變以及有其它重大改變或變更部分超過圖面1/3者應(yīng)重新繪制竣工圖。從新繪制的竣工圖也應(yīng)加蓋竣工圖標(biāo)志章。凡符合竣工圖編制原則第三款者，通過以上四種方法都不能說明問題的，就必須重新繪制竣工圖。
二、編制竣工圖應(yīng)注意的幾個問題：1、未采用或全改的施工蘭圖不歸檔，但應(yīng)修改設(shè)計目錄。2有變更的施工圖按照前面規(guī)定的改繪方法修改后，必須經(jīng)過施工單位的技術(shù)負(fù)責(zé)人和審核人校對審核后，送監(jiān)理單位經(jīng)工程總監(jiān)和現(xiàn)場監(jiān)理審閱無誤后，加蓋規(guī)定的竣工圖章并簽字后視為竣工圖。竣工圖標(biāo)志章規(guī)定式樣如下圖竣工圖章須使用不易褪色的紅色印泥蓋在圖標(biāo)欄的上方空白處或者其它空白處，當(dāng)圖面內(nèi)容飽和時蓋在圖簽的背面。3、在蘭圖上改繪竣工圖各專業(yè)圖紙都必須相應(yīng)的修改，使各個專業(yè)的銜接關(guān)系相互吻合。4、不得把洽商或附圖貼在原設(shè)計圖上做為竣工圖，也不許把洽商原封不動的抄在原圖上，該畫圖的，一定要用圖形符號、線條表達(dá)清楚，便于直觀看圖。畫圖所使用的圖形圖識符號必須符合以下國家制圖標(biāo)準(zhǔn).《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》《建筑結(jié)構(gòu)制圖標(biāo)準(zhǔn)》，《給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》《暖通空調(diào)制圖標(biāo)準(zhǔn)》，禁止徒手繪圖。5、編繪竣工圖所使用的圖紙必須是新曬制的蘭圖，反差要明顯。計算機(jī)出圖必須清晰，不得使用計算機(jī)出圖的復(fù)印件。使用的墨水必須是碳素墨水，字體要求仿宋體或者楷體字，嚴(yán)禁草字錯別字。6、編繪的內(nèi)容不要出圖框線，圖紙封面、目錄均加蓋竣工圖章，竣工圖章須使用不易褪色的紅色印泥蓋在圖標(biāo)欄的上方空白處或者其它空白處，當(dāng)圖面內(nèi)容飽和時蓋在圖簽的背面。7、在施工蘭圖上改繪竣工圖，嚴(yán)禁刮改、涂抹，要能反映設(shè)計原貌。8、凡修改處，必須注明變更的依據(jù)，出處（如此處變更見×年×月×日變更第×條）。
關(guān)于室外綜合地下管網(wǎng)竣工圖：室外綜合地下管網(wǎng)屬地下隱蔽工程，它的完整準(zhǔn)確與否非常重要，它也是城建檔案管理的重中之重，隨著城市服務(wù)功能的現(xiàn)代化和人們生活質(zhì)量的日益提高，地下空間的規(guī)劃、管理就顯得更加突出，因此必須嚴(yán)肅認(rèn)真的做好綜合地下管網(wǎng)圖的管理工作。新的規(guī)范在條文說明4.2.2條中規(guī)定“地下管線工程竣工圖的編制，應(yīng)按1995年中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，《城市地下管線探測技術(shù)規(guī)程》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行①、比例尺按1：500的比例。②、地下管線圖圖上必須標(biāo)明管線的材質(zhì)、管徑大小、埋深尺寸，標(biāo)注埋深時，如果標(biāo)注的是絕對高稱，應(yīng)標(biāo)明地面高程和管底或管頂高稱，一般規(guī)定排水管線標(biāo)注管底高程，給水、電訊、煤氣、天然氣、電力等管線標(biāo)注管頂高程，底圖檢查無誤后曬蘭歸檔，以后的新建管線應(yīng)隨時在綜合地下管網(wǎng)竣工圖上進(jìn)行修改、添加，使地下綜合管網(wǎng)圖始終保持現(xiàn)狀，做到綜合地下管網(wǎng)竣工圖的動態(tài)管理。③、新區(qū)建設(shè)的綜合地下管網(wǎng)圖在工程設(shè)計時，必須由設(shè)計單位統(tǒng)籌考慮，應(yīng)在原事綜合地下管網(wǎng)圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行新的修改設(shè)計和完善（設(shè)計合同要有約定）。設(shè)計是要與有關(guān)管線的主管部門協(xié)商，征得同意后，設(shè)計出綜合管線圖，但由于目前行業(yè)條塊管理的現(xiàn)狀，可能在實施過程中有一些變化，但在此圖的基礎(chǔ)上進(jìn)行完善改繪就比較方便。