中億陽明山水有哪些優(yōu)劣勢

發(fā)布時間：2025-12-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

【項目優(yōu)勢】

1、交通：（自駕）項目臨近海爾路，自駕出行方便，并且后期的北濱路東延能夠大大縮短項目到達江北嘴中央商務(wù)區(qū)的距離，無論到CBD還是商圈，都非常便利（公共交通）項目直線距離200米處就是4號線和9號線的交匯站蝦子扁站，（4號線預(yù)計明年的上半年開通，開通之后一站可到重慶北站；9號線預(yù)計19年開通，開通之后2站可到五里店，3站到江北嘴，6站可到觀音橋）

2、小區(qū)綠化高達50%，樓間距最高可達180米，居住的舒適度和稀缺性高

3、項目周邊配套成熟，項目旁邊就是新世界百貨，購物非常方便

4、項目對面是江北區(qū)人民***、斜對面是江北法院，周邊的圈層高

5、項目周邊的教育資源豐富，新村幼兒園（區(qū)域內(nèi)中高水平的幼兒園），并且是洋河實驗小學(xué)（區(qū)域內(nèi)認(rèn)可度高）和誠善中學(xué)的學(xué)區(qū)房

6、交房時間早，有部分樓棟是現(xiàn)房出售，有部分樓棟是18年的3、4月份交房

【項目劣勢】

1、靠近海爾路的樓棟可能會比較少

2、拿地時間比較早，2004年拿地，產(chǎn)權(quán)目前有37年，不過產(chǎn)權(quán)到期后可以自動續(xù)期，沒有太大的影響。