生二胎放寬一套房限購-長沙回應(yīng)！是怎么規(guī)定的？來看看限購新政策

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

隨著三孩政策的開放，相關(guān)配套措施住房優(yōu)惠也將落實。近日，長沙一則有關(guān)“生二胎放寬一套房限購”的政策引發(fā)關(guān)注，長沙市住建局給出最新回應(yīng)。那么，具體是怎么規(guī)定的？看最新限購政策如下：

一、生二胎放寬一套房限購？長沙回應(yīng)！

8月24日，長沙市住建局回復(fù)了市人大代表譚建鋼在長沙市十五屆人大七次會議上提出的《關(guān)于給生育二胎的家庭放寬一套房屋限購的建議》。從長沙市住建局了解到，人大代表代表民意發(fā)聲后，該局高度重視，但目前仍然保持房地產(chǎn)市場相關(guān)政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。也就是說生二胎放寬一套房限購政策并未落實，只是說該項建議引起長沙住建局的重視，說不定哪天就會放松該項政策哦！

1.事因

譚建鋼代表建議，在尊重長沙市房屋限購政策的前提下，允許申請再生育并養(yǎng)育二胎的家庭在符合當(dāng)前房屋限購政策的條件下對其放開限購數(shù)量，允許多購入一套房屋，借此號召長沙市居民積極響應(yīng)國家開放二胎的政策。

2.回應(yīng)

在長沙市住建局的回復(fù)文件《關(guān)于長沙市十五屆人大七次會議第073號建議的答復(fù)》中顯示，“長沙市為房價比較優(yōu)勢突出和人口凈流入的城市，對生育二胎家庭放寬房屋限購屬于重大調(diào)控政策調(diào)整，而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動全身，關(guān)乎調(diào)控目標(biāo)的實現(xiàn)和房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。且長沙市為國家長效調(diào)控試點城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按程序報住建部審核、國務(wù)院備案。長沙市住建局將會同市相關(guān)部門共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴(yán)格要求，防止炒房。”

二、2021年長沙限購政策最新

（一）本市戶籍家庭

1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房;

2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

（二）市外遷入新戶籍家庭（已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在本市連續(xù)繳納12個月個人所得稅或社會保險的），在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

（三）非本市戶籍家庭

1.在限購區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購區(qū)域內(nèi)再購買商品住房。

2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無住房的，在本市連續(xù)繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區(qū)域內(nèi)限購1套商品住房。

（四）限購時間

1.本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可購買第2套商品住房。首套住房因開發(fā)商原因未**或者拖延**未滿四年的，但網(wǎng)簽（備案）時間已滿六年的本市戶籍家庭，也可以購買第二套商品住房。

2.在本市限購區(qū)域內(nèi)個人購買的商品住房，須取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿4年后方可上市交易。

3.暫停企業(yè)在限購區(qū)域內(nèi)購買商品住房，已購買的商品住房取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

總得來說，長沙生二胎放寬一套房限購政策并未落實，但當(dāng)?shù)刈〗ň謺貞?yīng)會高度重視。