資產(chǎn)評(píng)估的基本方法

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、成本法：也稱重置成本法，是以待評(píng)定資產(chǎn)在評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)日的還原重置成本或更新重置成本中扣除其各類價(jià)值耗損，來明確資產(chǎn)價(jià)值的方法；

2、收益法：收益法是依據(jù)將利求本的思路，選用本金化和折取現(xiàn)金價(jià)值的方法來分辨資產(chǎn)價(jià)值的評(píng)定方法；

3、市場(chǎng)法：即現(xiàn)行市價(jià)法，是以銷售市場(chǎng)價(jià)格做為資產(chǎn)評(píng)估的價(jià)格規(guī)范，據(jù)此以明確資產(chǎn)價(jià)格的一種資產(chǎn)評(píng)估方法。

資產(chǎn)評(píng)估介紹

資產(chǎn)評(píng)估是伴隨著銷售市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展而衍化來的專業(yè)性研究活動(dòng)，因?yàn)獒槍?duì)其他類型的動(dòng)產(chǎn)抵押、房產(chǎn)、專利權(quán)及其公司價(jià)值進(jìn)行價(jià)值評(píng)定的需要，從二十世紀(jì)八十年代起在中國相繼出現(xiàn)了主要從事資產(chǎn)評(píng)估工作的技術(shù)性專業(yè)人員。實(shí)際上，資產(chǎn)評(píng)估特指由專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，根據(jù)國家要求及相關(guān)規(guī)定材料，依據(jù)指定的思路，遵循可用的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，依照法律規(guī)定的程序流程，應(yīng)用科學(xué)的方法，對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行鑒定和定價(jià)的過程。本文主要介紹了資產(chǎn)評(píng)估的基本方法的相關(guān)內(nèi)容，內(nèi)容僅做參考。