生二胎放寬一套房限購(gòu)-長(zhǎng)沙回應(yīng)！具體內(nèi)容全文披露！具體怎么規(guī)定的？

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

生二胎放寬一套房限購(gòu)？長(zhǎng)沙回應(yīng)！具體是怎么規(guī)定的？附最新限購(gòu)政策

隨著三孩政策的開(kāi)放，相關(guān)配套措施住房?jī)?yōu)惠也將落實(shí)。近日，長(zhǎng)沙一則有關(guān)“生二胎放寬一套房限購(gòu)”的政策引發(fā)關(guān)注，長(zhǎng)沙市住建局給出最新回應(yīng)。那么，具體是怎么規(guī)定的？附最新限購(gòu)政策如下：

一、生二胎放寬一套房限購(gòu)？長(zhǎng)沙回應(yīng)！

8月24日，長(zhǎng)沙市住建局回復(fù)了市人大代表譚建鋼在長(zhǎng)沙市十五屆人大七次會(huì)議上提出的《關(guān)于給生育二胎的家庭放寬一套房屋限購(gòu)的建議》。從長(zhǎng)沙市住建局了解到，人大代表代表民意發(fā)聲后，該局高度重視，但目前仍然保持房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)政策的延續(xù)性和穩(wěn)定性。也就是說(shuō)生二胎放寬一套房限購(gòu)政策并未落實(shí)，只是說(shuō)該項(xiàng)建議引起長(zhǎng)沙住建局的重視，說(shuō)不定哪天就會(huì)放松該項(xiàng)政策哦！

1.事因

譚建鋼代表建議，在尊重長(zhǎng)沙市房屋限購(gòu)政策的前提下，允許申請(qǐng)?jiān)偕B(yǎng)育二胎的家庭在符合當(dāng)前房屋限購(gòu)政策的條件下對(duì)其放開(kāi)限購(gòu)數(shù)量，允許多購(gòu)入一套房屋，借此號(hào)召長(zhǎng)沙市居民積極響應(yīng)國(guó)家開(kāi)放二胎的政策。

2.回應(yīng)

在長(zhǎng)沙市住建局的回復(fù)文件《關(guān)于長(zhǎng)沙市十五屆人大七次會(huì)議第073號(hào)建議的答復(fù)》中顯示，“長(zhǎng)沙市為房?jī)r(jià)比較優(yōu)勢(shì)突出和人口凈流入的城市，對(duì)生育二胎家庭放寬房屋限購(gòu)屬于重大調(diào)控政策調(diào)整，而調(diào)控政策的調(diào)整和變化牽一發(fā)而動(dòng)全身，關(guān)乎調(diào)控目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)和房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。且長(zhǎng)沙市為國(guó)家長(zhǎng)效調(diào)控試點(diǎn)城市，調(diào)控政策的調(diào)整須按程序報(bào)住建部審核、國(guó)務(wù)院備案。長(zhǎng)沙市住建局將會(huì)同市相關(guān)部門(mén)共同審慎深入研究您（譚建鋼）的建議，在堅(jiān)持‘房住不炒’原則和保持政策連續(xù)性、穩(wěn)定性的前提，適時(shí)適度優(yōu)化調(diào)控政策，既要保障合理住房需求，又要嚴(yán)格要求，防止炒房。”

二、2021年長(zhǎng)沙限購(gòu)政策最新

（一）本市戶籍家庭

1.本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有2套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房;

2.本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

（二）市外遷入新戶籍家庭（已落戶滿兩年，退伍轉(zhuǎn)業(yè)、家屬隨軍落戶的除外）

落戶滿1年且在本市穩(wěn)定就業(yè)（在本市連續(xù)繳納12個(gè)月個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的），在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

（三）非本市戶籍家庭

1.在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套及以上住房的，不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)商品住房。

2.在本市穩(wěn)定就業(yè)且無(wú)住房的，在本市連續(xù)繳納24個(gè)月的個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套商品住房。

（四）限購(gòu)時(shí)間

1.本市戶籍家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已有1套住房的，取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可購(gòu)買(mǎi)第2套商品住房。首套住房因開(kāi)發(fā)商原因未**或者拖延**未滿四年的，但網(wǎng)簽（備案）時(shí)間已滿六年的本市戶籍家庭，也可以購(gòu)買(mǎi)第二套商品住房。

2.在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)的商品住房，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿4年后方可上市交易。

3.暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房，已購(gòu)買(mǎi)的商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

總得來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙生二胎放寬一套房限購(gòu)政策并未落實(shí)，但當(dāng)?shù)刈〗ň謺?huì)回應(yīng)會(huì)高度重視。