1萬公積金可以貸款多少

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

根據(jù)住房公積金管理中心對個人貸款額度的介紹，1萬公積金一般可以貸款10萬－20萬，最高可以貸到60萬，具體貸款額度需要根據(jù)用戶所在地公積金額度的執(zhí)行政策來決定，不同地區(qū)計算公積金貸款額度的方式不同。

公積金個人貸款的最高限額如下：

1、已經(jīng)斷交狀態(tài)：個人最高可貸40萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，最多可貸60萬。

2、正常繳存狀態(tài)：個人最高可貸50萬元，同時使用配偶住房公積金貸款，配偶公積金也是正常存繳的狀態(tài)，最多可貸70萬。

公積金貸款的額度主要是通過四個方面進行計算，各地的執(zhí)行標準不同，具體計算方式如下：

1、根據(jù)貸款人的還款能力進行計算

（1）個人貸款額度=（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額） ×40%－借款人貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

（2）夫妻雙方共同貸款額度=（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×40%－夫妻雙有貸款月應(yīng)還款總額×貸款期限。

（3）還貸能力系數(shù)一般規(guī)定最低為40%，月工資總額=公積金月繳額－（單位等存比例+個人繳存比例）。

2、根據(jù)房屋價格進行計算，一般最高可貸款額度為房屋總價的80%。

3、根據(jù)當?shù)匾?guī)定的最高額度執(zhí)行。一般來說不同地區(qū)執(zhí)行的最高貸款額度不同，最常見的個人公積金貸款最高額度為50萬，個人和配偶公積金共同貸款最高額度為70萬。

4、根據(jù)公積金賬戶余額進行計算，最高額度為余額的20倍，最低為10倍。