繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

依據(jù)國(guó)家繼承法的政策相關(guān)要求，當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)人去世了，由靠前順位繼承人繼承，也就是另一半、兒女、爸爸媽媽繼承，但在繼承房子的申請(qǐng)辦理過(guò)程中是不需交稅的。當(dāng)房子對(duì)外開(kāi)放售賣(mài)時(shí)，需要全額的繳納20%的個(gè)人所得稅以及房屋遺產(chǎn)稅。但是針對(duì)個(gè)人持有房產(chǎn)5年之上，且是家里較早的一套住房，可以免征個(gè)人所得稅。以上就是繼承房產(chǎn)20%的稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。

遺產(chǎn)稅的介紹

遺產(chǎn)稅是以被繼承人或資產(chǎn)每個(gè)人身亡時(shí)所遺留下的資產(chǎn)為課征目標(biāo)，向繼承遺產(chǎn)的繼承人一次性征繳的一種財(cái)產(chǎn)稅。遺產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是財(cái)產(chǎn)總金額扣減法律規(guī)定扣除額和減免額后的賬戶(hù)余額，遺產(chǎn)稅由納稅人所在城市或房產(chǎn)所在城市的地區(qū)稅務(wù)局承擔(dān)征繳管理，繳稅扣繳義務(wù)人應(yīng)在繼承財(cái)產(chǎn)逐漸之日起的法定時(shí)限內(nèi)，向本地負(fù)責(zé)人稅務(wù)納稅申報(bào)。