資本化的三個(gè)條件

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、為了使房產(chǎn)能夠使用或者可以交易所需要的建筑或者制造行為已經(jīng)逐漸停止；

2、購建固定資產(chǎn)的費(fèi)用已經(jīng)產(chǎn)生，這類費(fèi)用包括以現(xiàn)金結(jié)算、貨幣性財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移和計(jì)息債務(wù)等行為所產(chǎn)生的費(fèi)用；

3、借款成本已經(jīng)產(chǎn)生，這類成本包括企業(yè)為滿足實(shí)現(xiàn)資本化而進(jìn)行的資產(chǎn)購買或者生產(chǎn)專用貸款所產(chǎn)生的費(fèi)用，以及占用一般借款所需要支出的借款費(fèi)用。

資本化介紹

資本化也稱之為資本構(gòu)造或是資金投入資本，公司資本中含有的總股本和債券的分派體現(xiàn)了各種債券在公司所有者權(quán)益中的占比。資本化主要分成簡易的資本構(gòu)造、為購建固定財(cái)產(chǎn)而專門借入的資產(chǎn)、匯兌差值和別的輔助花費(fèi)及其因外匯借款而造成的借款花費(fèi)、在符合條件時(shí)攤銷造成的貸款利息、折扣率或股權(quán)溢價(jià)。