個(gè)人交公積金的利弊（千萬(wàn)別辦靈活就業(yè)公積金）
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
交納“公積金”有何利弊?
1、因此，職工按規(guī)定繳納公積金后，金額將翻倍；公積金賬戶(hù)余額可計(jì)算利息，產(chǎn)生額外利潤(rùn)；公積金也可免征企業(yè)所得稅；缺點(diǎn)：住房公積金有指定用途，符合條件才能使用，提取不方便。以上是購(gòu)買(mǎi)公積金的利弊。
2、繳納公積金會(huì)占用一部分個(gè)人收入，降低可支配收入。 公積金賬戶(hù)中的資金不能自由支配，只能在規(guī)定的條件下使用，缺乏靈活性。 公積金繳存額度有限制，如果個(gè)人收入較高，繳存額度可能無(wú)法滿(mǎn)足其需求。
3、益處：繳存之后全部歸屬于職工個(gè)人所有，免征所得稅并設(shè)有個(gè)人住房公積金專(zhuān)門(mén)個(gè)人帳戶(hù)。個(gè)人繳存比例不低于職工本人上一年度月平均工資的5％。繳存公積金的職工可以向公積金中心申請(qǐng)公積金貸款，公積金貸款利率較商業(yè)貸款利率低。
公積金買(mǎi)二手房利弊
1、公積金買(mǎi)二手房的弊端在于：門(mén)檻比較多，需要交納公積金滿(mǎn)一定的年限才能用公積金購(gòu)房。
2、二手房的價(jià)值不穩(wěn)定。由于房屋的價(jià)值取決于市場(chǎng)供需和地段等因素，二手房的價(jià)值波動(dòng)相對(duì)較大，可能存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。公積金貸款的利率相對(duì)較低，使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)二手房可能會(huì)限制您使用公積金來(lái)購(gòu)買(mǎi)新房。
3、\r\n公積金買(mǎi)二手房利弊有哪些：\r\n公積金買(mǎi)二手房的優(yōu)點(diǎn)是首付比例、貸款利率更低，而且還款方式也比較靈活，缺點(diǎn)是貸款過(guò)程比較復(fù)雜、放款周期長(zhǎng)、貸款額度也有限，有高額貸款需求的朋友只能通過(guò)組合貸方式來(lái)解決。
4、不過(guò)新房也存在貨不對(duì)板的問(wèn)題，還是需要借款人能夠謹(jǐn)慎一些。
個(gè)體戶(hù)交住房公積金的利弊
交公積金的好處：購(gòu)房時(shí)可以享受低息貸款。使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)住房時(shí)首付款最低可至2成。住房公積金貸款利息可以抵減個(gè)人所得稅。住房公積金貸款還款方便，可選每月可自動(dòng)還款，無(wú)需往返奔波。
住房公積金可以個(gè)人繳納的情形： 個(gè)人是個(gè)體工商戶(hù)，是可以給個(gè)人繳納公積金的，因?yàn)槲覈?guó)國(guó)家規(guī)定，個(gè)體工商戶(hù)可以為自己繳納公積金。
繳納住房公積金的好處主要有以下幾點(diǎn)：個(gè)人繳存后資金翻倍。個(gè)人按5%—12%繳存，單位按同等比例補(bǔ)貼。因此，職工個(gè)人按規(guī)定繳存住房公積金后，資金翻一番；計(jì)付利息。
其次，繳交率不超過(guò)12%是可以不用交稅的，住房公積金貸款的利率是最低的，所以說(shuō)，貸款是有利的。全額繳納公積金：全額繳納公積金就是由公司或者個(gè)人承擔(dān)全部的公積金的繳納。
繳存住房公積金，購(gòu)房貸款時(shí)可享受優(yōu)惠的利率，住房公積金個(gè)人貸款利率低于同期商業(yè)銀行按揭貸款利率，減少利息支出。繳存住房公積金，可以減輕繳稅負(fù)擔(dān)，扣繳部分國(guó)家規(guī)定政策范圍內(nèi)在繳納個(gè)人所得稅前扣除，不計(jì)入納稅基數(shù)。
購(gòu)買(mǎi)公積金的利弊
優(yōu)勢(shì)：貸款利息低，遠(yuǎn)低于同期一般銀行貸款。
交公積金對(duì)公司的弊：成本增加，公積金是分為個(gè)人繳納部分和企業(yè)繳納部分，兩部分金額相同。因此，公司給員工繳納公積金在一定程度上增加了公司人力成本。
公積金買(mǎi)二手房的利弊：利：一方面，根據(jù)國(guó)家政策，符合條件的購(gòu)房者可以利用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，而且公積金貸款的利率通常較為優(yōu)惠，甚至比商業(yè)貸款低很多，相當(dāng)于間接地為購(gòu)房者節(jié)省了一筆資金。
個(gè)人交公積金的利弊如下：利： 公積金是一種安全穩(wěn)定的投資方式，可以幫助個(gè)人實(shí)現(xiàn)財(cái)富增值。 繳納公積金可以幫助個(gè)人在購(gòu)房時(shí)獲得更多的優(yōu)惠政策和貸款額度。