北京公積金貸款額度

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

北京公積金管理中心關于貸款額度的介紹如下：

1、公積金貸款新政實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤，每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的，核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

2、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買東城、西城、朝陽、海淀、豐臺、石景山區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮20萬元。

3、對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮10萬元，不屬于前述兩種情況的，購買首套住房，最高貸款額度為120萬元。

4、借款申請人戶籍均在北京市東城區(qū)或西城區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至140萬元，對于不屬于前一種情況，但借款申請人的戶籍均在城六區(qū)的，購買城六區(qū)以外的首套住房，最高貸款額度可上浮至130萬元。

5、二套房貸款最高貸款額度為60萬元。

公積金貸款額度=（月個人繳存額/繳存比例－最低生活保障金額）/對應貸款年限的月均還款額系數(shù)。

市民具體貸款額度，可登錄公積金中心網(wǎng)站，通過貸款計算器查詢。