公積金最高可貸120萬（住房公積金能貸120萬嗎）

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

北京公積金最多能貸款120萬

根據(jù)北京市住房公積金管理中心的通知，2023年北京公積金貸款上限為720萬元，其中首套房最高可貸600萬元，二套房最高可貸120萬元。

北京公積金貸款上限是多少北京公積金貸款額度上限都已經(jīng)確定，首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%，首套房貸款的最高額度為120萬元，二套房貸款的最高額度為80萬元。

北京公積金最多能貸多少借款申請人購買第一套住房政策規(guī)定最高可貸120萬，根據(jù)戶籍所在區(qū)域外遷購房，還可上浮10-20萬。購買二套住房政策規(guī)定最高可貸60萬，具體規(guī)定如下表。

法律主觀：貸款120萬，需要滿足的條件，供你參考一下： 首先 住房公積金貸款 120萬的，必須是夫妻組合貸款的最高額，因此必須是以夫妻名義貸款的情況下可以實現(xiàn)。 其次，屬于首套房，面積在90平方米以下。

北京公積金貸款最多可以貸款多少？主要分三檔吧，80多萬到120多萬，一般國管公積金可以貸到120多萬。北京公積金貸款上限 2007年6月27日。。

按照個人情況可以貸款150萬，但北京設(shè)置的無論是個人還是夫妻公積金貸款最高上限是120萬，那么通過公積金最多能貸到的錢就是120萬。

國管公積金貸款120萬條件是什么

個人須滿足以下條件，方有最高貸款120萬的可能：連續(xù)繳存期限在12月以上，異地或國管可合并計算。單身市管公積金月繳存額個人部分只要在840元之上；夫妻雙方個人部分之和高于971元，就能貸款120萬。

個條件必須同時滿足：① 借款申請人在公積金管理中心建立賬戶；② 開戶1年以上并且連續(xù)12個月足額繳存（近期）；③ 目前在繳存狀態(tài)；④ 申請人及其配偶無未還清的公積金及貼息貸款。公積金貸款首套房最高可貸120萬。

試算額度：國管公積金的貸款額度是需要在國管公積金管理網(wǎng)站上測算的，根據(jù)您的繳存額度和余額，還有購買的房屋情況來具體測算；貸款成數(shù)：首套、二套最高均可貸8成；貸款金額：首套最高120萬，二套最高80萬。

用房屋抵押銀行貸款無力還的后果首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取，這是一筆比較大的金額。

國管中心工作人員證實，90平方米以上自住房（自住型商品房）貸款限額最高為120萬元。

公積金貸款買房最多可以貸多少

每個地區(qū)的公積金貸款政策都不相同，所以最高可貸額度和計算方法也是不一樣的。公積金貸款買房最多能貸存款余額的三十倍。

住房公積金貸款可以貸多少申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元。同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元。

目前，單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元；《個人信用評估報告》評定的信用等級為AAA級的借款申請人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬元；AA級的可上浮15%，可以到46萬元。

公積金貸款有上限嗎?

法律分析：職工本人符合貸款申請條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

按最高限額。如果是已經(jīng)斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；按還貸能力計算。

公積金貸款最高限額40萬元，若使用配偶的公積金申請公積金貸款則最高限額為60萬元。

不同地區(qū)公積金貸款政策對貸款上限有不同的要求。