廣州公積金貸款條件

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、具有有效的居民***，并具有完全的民事行為能力；

2、歸屬于廣州戶口的，需要在廣州連續(xù)交夠6個(gè)月以上住房公積金（含6個(gè)月）；非廣州市戶口的，需要連續(xù)繳納12個(gè)月以上的公積金（含12個(gè)月）；

3、有購買商品房簽訂的合同；

4、購房一期房款已按規(guī)定支付；

5、購買的房屋可以用來抵押；

6、職業(yè)和收入穩(wěn)定，個(gè)人信用記錄良好，償還貸款本息能力強(qiáng)；

7、存款資金優(yōu)先償還住房公積金貸款；

8、購買靠前套和第二套住房可以申請(qǐng)貸款，禁止貸款超過第三套。

廣州公積金貸款額度是多少

1、按住房公積金賬戶余額計(jì)算的最高可貸額度計(jì)算公式為：（公積金賬戶余額+公積金月存款×2×法定退休月數(shù)）×2；

2、如果一個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款，最高貸款金額為50萬人民幣。要是兩個(gè)人或兩人以上購買相同住房申請(qǐng)住房公積金貸款，最大貸款額度為80萬人民幣；

3、按貸款比例計(jì)算的貸款額度：首付比例不低于購買靠前套住房的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）在90平方米（含90平方米）以下或按規(guī)定購買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭）。；對(duì)于購買靠前套住房且建筑面積超過90平方米的家庭，首付比例不低于30%；對(duì)于購買第二套住房的家庭，首付比例不得低于60%。

廣州住房公積金繳存比例

廣州住房公積金企業(yè)和個(gè)人繳存比例為5%-12%，實(shí)際繳存比例由單位和個(gè)人結(jié)合實(shí)際情況選用。每一個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位的繳存比率，個(gè)人存款比例應(yīng)等于或高過單位存款比例。繳存比例為1%的整數(shù)倍。住房公積金繳存基數(shù)、繳存比例等一經(jīng)確定，原則上在一個(gè)繳存年度內(nèi)不得變更。住房公積金是國家實(shí)施的住房優(yōu)惠政策，是指單位和個(gè)人定期共同支付一定金額，需要買房時(shí)可以提取買房。