什么叫轉(zhuǎn)貸

發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來(lái)源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、借新還舊：指的是個(gè)人或是企業(yè)在貸款到期之前，向銀行提出申請(qǐng)并在銀行同意以后，然后向銀行申請(qǐng)辦理新的貸款還舊的貸款；

2、房貸：轉(zhuǎn)貸是住房貸款的一種辦理渠道，指的是房屋貸款的原借款人將名下的貸款，轉(zhuǎn)到已經(jīng)支付了首付款的買(mǎi)家名下。

商貸轉(zhuǎn)公貸要先還清商業(yè)貸款嗎

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款不用先還清商業(yè)貸款，貸款后倘若申辦商業(yè)貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款，不需要自籌資金提前還清，不需要往返多部門(mén)辦理，可以在住房公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)一站辦結(jié)。

商貸轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么

1、在當(dāng)?shù)卣＠U納公積金；

2、轉(zhuǎn)貸業(yè)務(wù)只接受原購(gòu)房貸款的借款人或配偶的申請(qǐng)；

3、申請(qǐng)人需向銀行確定，其住房貸款并未結(jié)清，同時(shí)向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請(qǐng)。如果銀行同意，就可以辦理接下來(lái)的轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；

4、申請(qǐng)人要確保原商業(yè)性購(gòu)房貸款還款在1年（含）以上，且個(gè)人信用記錄良好并無(wú)逾期行為；

5、申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公時(shí)，保證所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)取得當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門(mén)出具的房屋產(chǎn)權(quán)證，且之前申請(qǐng)人沒(méi)有辦理過(guò)公積金貸款；

6、申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度需要在當(dāng)?shù)毓e金管理中心公布的公積金貸款最大貸款額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額內(nèi)，才能被受理。而商轉(zhuǎn)公的貸款利率則是按公積金的貸款利率來(lái)執(zhí)行的。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以線(xiàn)上辦理嗎

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款能否線(xiàn)上辦理要看當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定，有的地方已經(jīng)能夠線(xiàn)上辦理，例如深圳市商業(yè)住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款可以實(shí)施線(xiàn)上辦理，但是還有很多城市都是無(wú)法實(shí)現(xiàn)線(xiàn)上操作的，若是有這方面的需求，先看下當(dāng)?shù)氐墓e金貸款政策。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款還可以線(xiàn)下辦理，去公積金管理中心申請(qǐng)以后，然后跟貸款的銀行說(shuō)明情況，再按照流程轉(zhuǎn)換即可，能不能成功，關(guān)鍵是看是否符合商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的條件。