等額本息提前還款虧死（什么是等額本息還款）
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
為什么說等額本息提前還貸本身就吃虧了還款越早利息不...
這種說法有些不全面，不完全就是吃虧了，而是結(jié)合其它因素說明提前還款并不見得有好處，提前還與不還還得根據(jù)個(gè)人的實(shí)際情況來決定?，F(xiàn)在的房價(jià)太高了，能一次性拿出全款的壓力太大，很多家庭都選擇貸款買房子。
等額本息提前還貸前期主要還款利息，利息占據(jù)比重比較大，后期主要是本金，因此還款越早利息越少。
等額本息提前還款利息會(huì)減少，因?yàn)樵谔崆斑€了部分房貸之后，利息就不再按貸款總額來計(jì)算了，而是按提前還款后剩余未還本金來計(jì)算。
并不好。如果你選擇的是等額本息這種還款方式，那么提前還款一定要慎重，因?yàn)榈阮~本息還款，一旦提前還貸，前面所還的款，大多是利息，且提前越早，受到的損失就越大，利息可能占已經(jīng)還款金額的7成以上。
-39977=1315元，以此類推。從以上計(jì)算可以看出，等額本息在償還初期的利息支出最多，本金還得相對(duì)較少，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。所以從節(jié)省利息的角度，等額本息提前還款不劃算。
等額本息提前很虧的原因是什么
之所以說等額本息提前還款虧，是因?yàn)檫@種還款方式每月還款額度相同，其中本金逐月增加，利息逐月減少，如果提前還款超過了總還款時(shí)間的三分之一的話，利息節(jié)省不多，所以是不劃算的。
等額本息提前還貸前期主要還款利息，利息占據(jù)比重比較大，后期主要是本金?？傮w是還款越早利息越少。
提前還款比較虧的原因是，利息占比在前期比重較大，在后期還款的話，主要是本金部分。所以說，如何是在后期進(jìn)行還款的話，是會(huì)比較吃虧的。但是總體上來看的話，依舊是還款越早，利息就越少。
等額本息的還貸方法，假如在后期提前還貸的話是較為虧的。提前還貸較為虧的因素是，利息占有率在早期比重比較大，在后期還貸的話，主要是本錢部分。因此在后期還貸的話，是較為吃虧的。
因?yàn)榈阮~本息償還初期利息支出比較大，本金相對(duì)來說比較少，之后隨著月利息支出逐漸減少，本金也會(huì)逐漸增加。所以等額本息提前還款不劃算，比較虧損。
等額本息提前還款是不是比較虧
1、等額本息提前還款虧死等額本息的還款，如果在后期提前還款的話是比較虧的。提前還款比較虧的原因是，利息占比在前期比重較大，在后期還款的話，主要是本金部分。所以說，如何是在后期進(jìn)行還款的話，是會(huì)比較吃虧的。
2、因?yàn)榈阮~本息償還初期利息支出比較大，本金相對(duì)來說比較少，之后隨著月利息支出逐漸減少，本金也會(huì)逐漸增加。所以等額本息提前還款不劃算，比較虧損。
3、之所以說等額本息提前還款虧，是因?yàn)檫@種還款方式每月還款額度相同，其中本金逐月增加，利息逐月減少，如果提前還款超過了總還款時(shí)間的三分之一的話，利息節(jié)省不多，所以是不劃算的。
4、等額本息提前很虧的原因是利息占比在前期比重較大，在后期還款的話，主要是本金部分。如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時(shí)間的話，是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時(shí)間的話，那么這時(shí)候提前還款就不劃算了。
5、其實(shí)從提前還款的角度看，等額本息還款方式前面還款時(shí)本金少、利息多，提前還款時(shí)等于后面要還的本金會(huì)比較多，因此提前還款時(shí)會(huì)比較吃虧，極不劃算。提前還款提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。
6、采取等額本息還款法的房貸進(jìn)行提前還款是劃算的，因?yàn)槿羰翘崆耙淮涡赃€清，利息就只計(jì)算到還清當(dāng)天為止；若是提前部分還款，那后續(xù)利息將不再按照貸款總額計(jì)算，而是按照剩余未還貸款重新計(jì)算。因此提前還款是能夠減免一定利息的。