耕地占用稅的征稅范圍有哪些

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

征稅范圍

征稅范圍包括納稅人為建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設而占用的國家所有和集體所有的耕地。所謂耕地是指種植農(nóng)業(yè)作物的土地，包括菜地、園地。其中，園地包括花圃、苗圃、茶園、果園、桑園和其他種植經(jīng)濟林木的土地。

占用魚塘及其他農(nóng)用土地建房或從事其他非農(nóng)業(yè)建設，也視同占用耕地，必須依法征收耕地占用稅。此外，在占用之前3年內(nèi)屬于上述范圍的耕地或農(nóng)用土地，也視為耕地。

耕地占用稅的納稅人包括在中國境內(nèi)占用耕地建房和從事其他非農(nóng)業(yè)建設的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會團體、他單位、個體工商戶和其他個人。

在認定耕地占用稅納稅人的時候，經(jīng)申請批準占用耕地的，納稅人為農(nóng)用地轉用審批文件中標明的建設用地人;上述文件中沒有標明建設用地人的，納稅人為用地申請人。沒有批準占用耕地的，納稅人為實際用地人。

占用園地建房和從事其他非農(nóng)業(yè)建設的，視同占用耕地征收耕地占用稅。

占用下列農(nóng)用地建房和從事其非農(nóng)業(yè)建設的，比照耕地占用稅暫行條例的規(guī)定征收耕地占用稅：

1、林地，包括有林地、灌木林地、疏林地、未成林地、跡地、苗圃等，不包括居民點內(nèi)部的綠化林木用地，鐵路、公路征地范圍內(nèi)的林木用地，河流、溝渠的護堤林用地。

2、牧草地，包括天然牧草地、人工牧草地。

3、農(nóng)田水利用地，包括農(nóng)田排灌溝渠和相應附屬設施用地。

4、養(yǎng)殖水面，包括人工開挖和天然形成的用于水產(chǎn)養(yǎng)殖的河流、湖泊、水庫、坑塘水面和相應附屬設施用地。

5、漁業(yè)水域灘涂，包括專門用于種植、養(yǎng)殖水生動植物的海水潮浸地帶和灘地?！　〗ㄔO直接為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務的生產(chǎn)設施占用上述農(nóng)用土地的，農(nóng)田水利占用耕地的，不征收耕地占用稅。

稅率：

耕地占用稅采用地區(qū)差別定額稅率。幅度大致在每平方米平均稅額5-50元之間。經(jīng)濟特區(qū)、經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和經(jīng)濟發(fā)達、人均耕地特別少的地區(qū)，適用稅額可以適當提高，但最多不得超過上述規(guī)定稅額的50%。

更多注冊會計師精彩內(nèi)容，請關注本站注冊會計師頻道。