組合貸款是什么意思-組合貸款怎么貸劃算

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉載和整理

銀行常見的購房貸款類型分為三種，純商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款。而很多人在貸款買房時如果遇到了額度不足的情況，就會選擇組合貸款的方式來貸款。但也有朋友對此不太了解，于是便會問到，組合貸款是什么意思?組合貸款怎么貸最劃算?

組合貸款是什么意思?

所謂的組合貸款，其實就是指商業(yè)貸款和公積金貸款組合在一起的貸款。在公積金貸款額度不夠的情況下，有不少借款人就會選擇同時申純商業(yè)貸款來補足剩下的額度，然后進行雙向還款。

組合貸款中，首付比例是按照各個城市的商業(yè)貸款的首付比例來執(zhí)行的。只有純公積金貸款才能按照公積金貸款的首付比例來執(zhí)行。并且住房公積金貸款期限和銀行個人住房貸款期限相同，最長不超過借款人自貸款發(fā)放之日至法定的離退休年齡的年限。

組合貸款怎么貸最劃算?

一、公積金貸款盡管用!

在公積金貸款方面，申貸者一定將公積金貸款能貸多少就貸多少，能貸多久就貸多久!以最大限度地發(fā)揮公積金貸款的優(yōu)勢，畢竟每位公積金繳存者一輩子只有兩次辦貸機會，錯過了就虧大了!

二、記得用公積金進行還款扣費。

月供是房貸者的生活重壓，所以當公積金賬戶余額抵充公積金貸款月供以后，剩余余額就能抵充商業(yè)貸款了，如此一來，貸款人就可以節(jié)省一大筆錢之余，還能減輕不少還款壓力!