購房稅是怎么算

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

1、新房子選購后涉及到房產(chǎn)契稅和合同印花稅：房產(chǎn)契稅：首套房（90平之內(nèi)）1%征收率；首套房（90平－140平）1.5%征收率；首套房（140平之上）及非首套房3%征收率，合同印花稅：萬分之五的征收率；

2、二手房買賣主要牽涉到個人所得稅、房產(chǎn)契稅、所得稅，其它雜費可以忽略。

計算二手房稅費時，除合同額外，還會繼續(xù)牽涉到差值（合同額－房子原來購買價）。其中二手房中，比較特殊的有動遷房。假如選購的是動遷房，則免交增值稅。以上就是購房稅是怎么算相關(guān)內(nèi)容。

購房契稅的介紹

購房契稅，指房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變動時，就被告方所訂合同按房子價格的規(guī)定比例向新的業(yè)主（產(chǎn)權(quán)年限承擔人）征繳的一次性稅款。它是對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權(quán)年限變化征繳的一種專門的稅收。

經(jīng)營人理應自交稅義務造成生效日10天內(nèi)，向房產(chǎn)契稅征收行政單位申辦納稅申報，并在房產(chǎn)契稅征收行政單位審批的期限內(nèi)繳納稅費。