2023公積金貸款最新利率是多少？2023公積金貸款條件變了嗎？

發(fā)布時間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理

2023公積金貸款條件并沒有改變，這個是需要符合資質(zhì)才能進行貸款的，當然了，每個城市的公積金貸款條件可能會不一樣。接下來跟社保網(wǎng)小編一起來看看2023公積金貸款條件變了嗎？2023公積金貸款最新利率是多少？

2023公積金貸款條件基本沒變，具體要看所在城市是否有新的公積金貸款方案。公積金貸款一般條件如下：

1、申請公積金貸款時要在公積金中心已連續(xù)正常繳存住房公積金6個月（含）以上，部分城市要求12個月以上，以所在城市法規(guī)為準。

2、貸款時個人和單位住房公積金賬戶狀態(tài)處于正常狀態(tài)，社保與公積金繳存單位一致。

3、貸款人是具有完全民事行為能力的自然人，且不超過法定的法定退休年齡，并在住房公積金管理中心繳存住房公積金。

4、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。

5、具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的20%。

6、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好。

7、能提供住房公積金管理中心認可的擔保方式。

自2023年1月1日起首套個人住房公積金貸款利率，5年期以下（含5年）利率為2.6%，5年期以上利率為3.1%;第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年期以下（含5年）和5年以上利率分別為3.025%和3.575%。

公積金利率是浮動的，也就是說在貸款期間，調(diào)整了貸款基準利率，那從次年的一月一日開始，就將執(zhí)行調(diào)整后的新利率。不過縱使利率變化了，利息的計算方法是不會變的，而客戶也只需要按照每月賬單所顯示的金額來進行還款即可。不過如果在整個貸款期間，都沒有調(diào)整過貸款基準利率的話，那公積金貸款利率自然也一直保持不變。