抵押權(quán)是什么？
發(fā)布時(shí)間：2025-08-17 | 來源：互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載和整理
作為財(cái)會(huì)行業(yè)的含金量較高的稅務(wù)師證，最近幾年報(bào)考人數(shù)一直居高不下，我們知道，《涉稅服務(wù)相關(guān)法律》是稅務(wù)師考試的科目之一，接下來，跟著小編一起來了解下關(guān)于該專業(yè)的一些常考問題吧！抵押權(quán)是什么？是指為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人(抵押人)***移財(cái)產(chǎn)(抵押物)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人(抵押權(quán)人)，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
在抵押權(quán)關(guān)系中，提供擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的債務(wù)人或第三人，稱抵押人；享有抵押權(quán)的債權(quán)人，稱抵押權(quán)人；抵押人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，稱抵押財(cái)產(chǎn)。
抵押權(quán)行使的前提是債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。
抵押合同1.設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采取書面形式訂立抵押合同。抵押合同不以登記為生效要件，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效。
2.其內(nèi)容包括：(1)被擔(dān)保債權(quán)的種類、數(shù)額。(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限。(3)抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)歸屬或使用權(quán)歸屬。(4)擔(dān)保的范圍。
3.禁止約定“絕押條款”
抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時(shí)抵押財(cái)產(chǎn)歸債權(quán)人所有。
相關(guān)內(nèi)容可查看：
抵押權(quán)如何實(shí)現(xiàn)
抵押權(quán)人和債權(quán)人區(qū)別
抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)與留置權(quán)的效力等級(jí)
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